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连平:房地产长效机制落地加快房地产税将分批次、分方案、区别执行-经济观察网-专业

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发表于 2017-8-5 13:47:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
  连平预计,一季度6.9%的增速可能是年内高点,此后经济增速会逐季温和回落,但全年走势平稳,经济增长保持在6.7%左右,第二、第三和第四季度的经济增速分别为6.8%、6.7%,6.6%。
  目前,房地产市场再次出现分化,一二线城市的库存已经基本出清或者进入补库存阶段,但是三四线却仍在去库存过程中。连平表示,房地产投资增速将呈现“先扬后抑”局面,自二季度见顶回落步入下行阶段。
  连平认为,当前这一轮的制造业回升主要有两个原因,一个是全球需求回暖有助于中国制造业向好,另外一个原因则是纺织、饮料等部分行业已经实现了出清,这给制造业回升提供了条件。
  一系列数据也在印证这样的判断:今年前5个月的固投资金到位同比-0.1%,新开工项目计划总投资额同比-5.6%,都出现了负增长,商品房的销售量、土地成交量、资金来源等数据也都在减弱;不仅如此,对融资平台加强管理、清查PPP项目和各类投资基金变相举债,在限制了地方融资能力的同时也对基建投资造成一定影响。对于这些影响,制造业虽然触底回升但显然还不能够完全支撑起下半年经济。
  连平判断,从固定资产投资的四大类来看,制造业投资全年会小幅上升,房地产开发投资在下半年会明显回落,基础设施投资总体平稳,农业与服务业投资会稍有提高。
  连平认为,金融去杠杆不会给下半年的流动性带来太多问题,但是需要注意的一个趋势是:商业银行会处于处置自身不良资产的需要而上浮融资贷款利率,在这一过程中,大企业的议价能力更强,而中小企业的融资成本则会上升更快一些。
  “在金融去杠杆完成之前,直接融资会承受考验,部分直接融资转向间接融资,这会提高信贷在社会融资总量中的占比。”连平说。
  7月5日,在交通银行2017年下半年中国宏观经济金融展望会议上,连平对下半年的宏观经济做出的这样的判断:下半年经济增速略有放缓的可能性较大,下行压力主要源于投资放缓。
  对于金融去杠杆对经济运行带来的影响,连平表示,金融去杠杆对企业最直接的影响就是融资利率升高,“下半年实体经济的融资成本可能会明显上升,其幅度至少相当于提高一次基准利率水平。”
  “一季度经济回暖,货币政策稳增长压力减轻,近期重心放在降杠杆和防风险,下半年经济增速温和放缓,货币政策将向稳增长做出微调。”交通银行首席经济学家连平说。
  值得注意的是,房地产长效机制的研究和执行工作很可能会在下半年加快,在房地产税方面,连平预计,未来将分批次、分具体方案逐步落地、区别执行;而在住房制度方面,则会积极发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度。
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发表于 2017-8-5 17:48:42 | 显示全部楼层
本人严正声明:此帖在全世界只有一个沙发。沙发两边的扶手同属于一个沙发。任何企图想制造两个或两个以上沙发的行为都必将遭到包括本人在内的全世界人民的反对和强烈谴责!
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发表于 2017-8-12 10:53:20 | 显示全部楼层
1v1飘过
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发表于 2017-8-27 09:50:48 | 显示全部楼层
顶贴是一种态度!
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发表于 2017-8-29 13:40:39 | 显示全部楼层
说的真有道理啊!
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发表于 2017-9-9 08:55:05 | 显示全部楼层
不要迷恋楼主,楼主只是个传说。
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发表于 2017-9-10 16:33:32 | 显示全部楼层
过去的事情可以不忘记,但一定要放下。
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发表于 2017-9-12 10:56:58 | 显示全部楼层
佩服佩服!
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发表于 2017-9-13 13:28:44 | 显示全部楼层
也许似乎大概是,然而未必不见得。
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