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1、楼盘信息方面，它们能够及时的提供精准的房源信息及实时的价格变化，包括楼盘的周边配套、所处区域的气候环境、楼盘的优缺点等等都能够更加详细的做出分析、介绍；
3、买房需要准备的材料方面，它们会详细的告诉你过来该带什么样的材料，比如你过来买房，一次性付款跟按揭付款所需要准备的材料是不一样的，海南现在的行情把大家都搞蒙了，要求的越来越严格了，比如现在过来买房是要开无房证明的，开无房证明所需要带的材料也有些不同，然后买房写谁的名字就要用谁名下的银行卡来刷卡付款等等各种各样的要求，如果不经过他们来了解的话，自己是搞不清楚的；
内地朋友们在打算来海南买房之前，相信很多人对海南都不是很熟悉，都会感觉到无从下手，不管是在房产信息方面还是在地理气候等等方面都不是太了解，虽然在网上是能查阅一些相关的资料，但是网上能查到的资料都是一些大概的介绍，都是比较固定的信息，如果需要了解更具体的信息的话，那只能需要有人来帮忙介绍，找谁帮忙介绍呢？？？这时很多人就会想到经过海南当地的房地产中介公司来了解更多的关于海南各个方面的信息，说起海南的房地产中介公司，相信很多购房者对这一行业或多或少的会有一些反感，究其原因还是因为大家对这行业的运营模式以及它们能发挥的作用还不是太了解，今天主编在这里就深入的给大家分析一下，买房我们为什么要找房地产中介公司？
2、出行方面，它们能够提供接机送机及带看服务，不管最后有没有买成，全程免费，不收取任何一点的费用；
既然自己去买与跟它们去买，价格没有差别，那么我们为什么要自己去买呢？跟它们去买房，不管是楼盘信息方面还是出行方面，全程不用自己来操心，我们只要把我们的需求告诉它们，一切它们都会安排的妥妥当当的，我们只管看房就行，相比之下，我们自己去看房买房还要自己去了解楼盘信息，自己操心去安排出行的事宜，这样就会比较费时费事费心，当然，跟它们去买房，我们购房者所享受到的好处远不止这些，接下来主编就给大家罗列一下跟它们去买房我们所能享受到的好处，前面提到过得也重新列出来，方便大家更全面的来了解一下跟它们去买房的好处：
首先给大家简单的介绍一下房地产中介公司（以下简称“它们”）的运营模式，它们首先是跟海南所有的楼盘都会签下代理销售合同，合同里开发商会要求它们在网上推广楼盘信息，与客户联系上后要给客户做全面的介绍，比如楼盘的具体信息、周边配套、楼盘所处地区的气候环境方面等等，然后客户感觉可以了要来海南看房，它们就要提供接机服务、带看服务等等，不管到时客户有没有买房，全程服务都是免费的，不收任何费用一分钱，客户看完要回去的时候，它们也要提供送机服务，这就是它们的运营模式。
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4、售后服务方面，这也是购房者最需要、最不能缺少的一项服务，因为很多内地朋友过来买房后就要回去，后面需要办理的各种手续时是有需要它们的协助的，还有自己所买的房子的施工进度，后期也是有需要它们的实时跟进的；
这时相信会有很多人有疑问，既然全程都不收取任何费用，那么它们是怎么样赚钱的呢？这就与前面所提到的跟开发商签的代理销售合同有关系了，合同里明确规定，只要它们推广楼盘信息、接待客户看房，成交了以后开发商会给它们一笔费用，这笔费用跟购房者没有直接关系，每一个楼盘每一套房子，它都是有它的成交底价的，不管是购房者自己去买还是房地产中介公司带过去买，都是要按楼盘的底价来销售，同样的价格，购房者自己去买就不会产生这笔费用，它们带过去买的就会产生这笔费用，这笔费用是相当于开发商给它们的推广费、外部服务费罢了。
5、买房下定金后（特别是认筹）发现自己后悔了不想买了的，想要去办理退款，这时你就会发现它们的重要性了，如果你是自己去买的房，要办理退款啥的是要自己去找当时接待你的售楼小姐（帅哥），到时你不一定能找的到他们的，因为售楼小姐（帅哥）他们是卖完了这个项目就要转战去其他项目，他们如果不在项目售楼处了，你想办理退款啥的就不知道该找谁了，找其他人他们也不会帮你办理，因为你不是它们接待的，他们根本就不知道怎么操作也不愿意浪费时间去帮你办理的，如果你是跟房地产中介公司去买的话，到时想要办理退款啥的就直接找它们就行，因为它们跟楼盘的合作是固定的，就算当时接待的售楼小姐（帅哥）不在项目那边了，它们也会找到项目的销售经理或者渠道经理来协商事宜的，在这里给大家分享这些经验
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发表于 2017-8-11 12:36:17
发表于 2017-8-11 13:15:48
