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读者“木子李”说,调控前房价节节高,怕今天不买明天就涨,伴侣中本来可买可不买房的,都涌进楼市买房了,让本来供应量严重的房源愈加严重,助推了房价上涨。此刻,房价不涨了,而四新等片区越来越多新房上市,买房不急了,能够慢慢挑,等碰着合适价钱的房源再出手。
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2017年添加买房决心
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刚需族买房从逃涨变不慌
网友“淡然一笑”说,看到2016年一曲没有买到心仪的房子,看中的房子价钱高,价钱低的本人又看不上,一度想随便买套房就算了,看了2017年楼市行情会越来越有益于购房者,心里好受多了,添加了买到对劲房子的决心。
“马哥说房”认为,调控后显现的房价不涨趋向,在2017年更加较着。武汉市从客岁8月至今持续4次出台调控办法,显示了对楼市调控的决心和定力,“房价不涨”会成为2017年武汉楼市主旋律。
在调控利好下,进入2017年新年后,购房者心理预期发生很大变化。在昨晚“马哥说房”视频曲播过程中,大量购房者会商的沉点,曾经从“某个楼盘可否买到”,转向就教马哥如何在片区里选择性价比高的楼盘。
网友“陈扬”说,看了“马哥说房”后收成不少,筹算2017年好好看房,好好选房,不错过2017年这个“刚需购房年”。
在2016年屡次显现的开辟商拒用公积金情况,进入2017年曾经显现改不雅。昨日“马哥说房”视频曲播,多位读者反映,此刻良多开辟商发卖员说估量能够用公积金了。
房价不涨了,房源增加了,刚需族买房不慌了。昨日,“马哥说房”全媒体栏目刊发了新一期对2017年武汉楼市瞻望,在长江日报官方微信有18000多读者点击旁不雅,“马哥说房”视频曲播在线旁不雅总量也跨越1万。武汉购房者对于调控以来楼市越来越有益于买方的变化纷纷点赞,2017年买房吃上“定心丸”。
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“调控后武汉楼市乃至显现了良多较着变化,房源增加,买的人多,但房价都没涨。”武汉出名房产专家李国政昨晚做客“马哥说房”视频曲播时说,据中国指数研究院监测,近三周每周都有5个以上楼盘开盘,这种高密度推盘节拍,在调控前很少见。取此同时,这近20个楼盘,无一跌价,大都开盘价钱比调控前开辟商传播鼓吹的开盘预估价低。
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本年武汉楼市或传6大利好
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在供应量放大情况下,价钱虚高楼盘起头逐步回调价钱。据悉,调控前房价稳居在万元以上的光谷东片区,在此轮开盘中,显现了均价9500元/平方米的楼盘。
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而在买卖合同中显现的电商费、认筹金不抵房款、精拆修房签两份合划一晦气于购房者合同商定,跟着楼盘间合作加剧,逐步起头退出市场。
除了房价不涨了、可选择房源增加了两大利好,“马哥说房”认为,2017年,武汉楼市还会显现买房摇号削减、价钱虚高楼盘回调价钱、开辟商拒用公积金情况削减、买卖过程中晦气于购房者合同商定削减等利好。
“楼市的春天来了,2017年好购房哦。”昨日,看了“马哥说房”的阐发,网友“新兵”在长江日报官方微信上留言说。
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调控后房价不涨更加较着
春节前这波开盘潮,正在大幅快速消化存量需求。像四新、白沙洲等新房源集中区域,近段时间消化的购房需求至多有2000套以上,而跟着限购持续,新增需求量比调控前大为削减,在供应量大的片区买房摇号情况削减。据悉,古田有新楼盘因为房多人少,曾经显现了不摇号,间接买的情况。
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