大湾区2023年1-9月深圳房地产项目发卖TOP10
2023 年 1-9 月，深圳商品住宅发卖金额 TOP10 项目合计发卖金额为 549.68 亿元，占全市发卖总额的 34.68%。TOP10 入榜门槛为 35.94 亿元，同比去年同期减少 16.8 亿元。此中南山区深业云海湾以 90.09 亿元的发卖额位居榜首，龙华区项目超核核心 润府以 80.91 亿元位居榜单第二。位于南山区的热销项目深铁懿府以 70.43 亿元的发卖金额位居榜单第三。图：2023 年 1-9 月深圳房地产项目发卖金额 top10 项目分布
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●2300 个城市地产数据、225 万宗地盘的推出成交消息、40 万个住宅项目和 5 万栋商用物业的买卖数据；
从发卖面积来看，1-9 月深圳房地产项目发卖面积 TOP10 门槛值为 5.12 万㎡，同比去年同期减少 1.07 万㎡。此中鸿荣源 · 珈誉府以 11.55 万㎡的发卖面积越居榜首，超核核心 润府以 11.17 万㎡发卖面积位居榜单第二，深业云海湾府以 9.79 万㎡的成交面积位居第三。
自 8 月底开始，深圳楼市政策频出， 认房不认贷 、 港澳居民放松限购 、 打消离异时间限制 、 打消离异首付要求 、 存量房贷利率下调 等利好政策接连出台，使得深圳楼市一曲备受关心。但政策效果未能达到市场的预期，当前深圳楼市仍处于下行通道，购房者决心照旧不足，市场企稳仍需时间。
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、地盘拍卖快讯。
1-9 月深圳新建商品住宅全体供应 418.54 万㎡，同比上涨 31.83%；成交 240.19 万㎡，同比减少 12.45%。进入 9 月后，在政策利好和 金九银十 保守楼市发卖旺季助推下，开发商推盘节拍加快。从成交数据看，新政的出台暂未给新房市场带来显著效果，深圳楼市表现相对平淡，除部门热点楼盘活跃度小幅提升外，大都项目到访量虽有添加，但成交照旧乏力，9 月深圳新房成交规模环比继续下降。
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