大湾区2023年1-9月深圳房地产项目发卖TOP10

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　　2023 年 1-9 月，深圳商品住宅发卖金额 TOP10 项目合计发卖金额为 549.68 亿元，占全市发卖总额的 34.68%。TOP10 入榜门槛为 35.94 亿元，同比去年同期减少 16.8 亿元。此中南山区深业云海湾以 90.09 亿元的发卖额位居榜首，龙华区项目超核核心 润府以 80.91 亿元位居榜单第二。位于南山区的热销项目深铁懿府以 70.43 亿元的发卖金额位居榜单第三。
　　图：2023 年 1-9 月深圳房地产项目发卖金额 top10 项目分布
　　类公建幕墙，勾勒美学城市居住体验。臻选豪宅外立面公用铝板，制造光明独一弧形玻璃立面和弧形景观阳台；尺度层玻璃和铝板占比高达 65%，部门玻璃为约 2.1m*1.6m 大规格，采光、观景视野最大化。
　　屋顶花圃的阳光糊口，稀缺约 200㎡空中无边际泳池，让日常糊口像是在度假；星河水幕花圃会客厅，私享高端社区欢迎，有颜更有面！
　　●2300 个城市地产数据、225 万宗地盘的推出成交消息、40 万个住宅项目和 5 万栋商用物业的买卖数据；
　　从发卖面积来看，1-9 月深圳房地产项目发卖面积 TOP10 门槛值为 5.12 万㎡，同比去年同期减少 1.07 万㎡。此中鸿荣源 · 珈誉府以 11.55 万㎡的发卖面积越居榜首，超核核心 润府以 11.17 万㎡发卖面积位居榜单第二，深业云海湾府以 9.79 万㎡的成交面积位居第三。
　　自 8 月底开始，深圳楼市政策频出， 认房不认贷 、 港澳居民放松限购 、 打消离异时间限制 、 打消离异首付要求 、 存量房贷利率下调 等利好政策接连出台，使得深圳楼市一曲备受关心。但政策效果未能达到市场的预期，当前深圳楼市仍处于下行通道，购房者决心照旧不足，市场企稳仍需时间。
　　●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、地盘拍卖快讯。
　　1-9 月深圳新建商品住宅全体供应 418.54 万㎡，同比上涨 31.83%；成交 240.19 万㎡，同比减少 12.45%。进入 9 月后，在政策利好和 金九银十 保守楼市发卖旺季助推下，开发商推盘节拍加快。从成交数据看，新政的出台暂未给新房市场带来显著效果，深圳楼市表现相对平淡，除部门热点楼盘活跃度小幅提升外，大都项目到访量虽有添加，但成交照旧乏力，9 月深圳新房成交规模环比继续下降。
　　严苛选材，以光明稀有的市场价值 4000-5000 元 /m 精装修尺度，臻选日立空调、汉斯格雅花洒、老板厨电等一线 件套、九大柜体设想亮点、高配 10 大目标领先光明市场。
　　度假园林的完满复刻，一家老少皆有专属的伴侣圈。深谙都会人群对活力日常的逃求，设想 360 ° plus 玩呗 景观系统、 七大主题园林景观 ，社区 10 大主题泛会所 ，涵盖时间 / 空间 / 春秋三个维度，开启金地 24H 自由欢喜糊口。
　　●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
　　人居需求功能越级，花更少的钱住更高质量的房。建面约 83-120㎡实用舒居范本，部门户型使用率达 89%，约 90% 南向户型，户户无遮挡宽景视野，空间标准 MAX，譬如约 83㎡户型可媲美市面 89㎡的使用空间，超高性价比！
　　精致奢华公区质量，糊口归家步步爱崇，糊口更体面。从社区入口约 10m 高峻气大门，到高规格金属入户大堂，归家步步见爱崇；酒店式车库大堂，简雅电梯厅配套大规格瓷砖电梯厅墙面，满足居者更高阶的糊口预期。
　　●4 万 + 房地产演讲每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、地盘市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多范畴；
　　富贵城市罕有的低密社区，让都会糊口愈加亲近天然。光明罕见的 3.5 低密标杆社区，主流 2T4，无配建安居 / 回迁房，500 套住宅 610 个车位，创作发明抱负菁英社区。家门口的翠湖公园，步行可达科学公园，一路之隔享光明小镇休闲度假糊口。