上海楼市新政首日一新房楼盘看房顾客翻倍中介为周末带看提前预备
有一位市民今天迅速敲定了心仪房源，他告诉记者，本人一曲想买二套房，但是按照本来7成首付买房很有压力，需要向亲戚借100万元才能“上车”。新政出来之后，嘉定二套房首付比例一下子降到4成，房贷利率从5.25%下降到4.4%，于是迅速出手签下合同。项目营销担任人告诉记者：“今天晚上楼市新政刚出台，就有很多客户自动打电话联系售楼人员，了解房源情况，自动询问量是常日晚间的5倍以上，很多是售楼处3到4个月前欢迎的客户。还有一名在外地的客户当天晚上特地赶到售楼处看房。”今天上午，看房人数增幅显著，客户到访量约50至60组，是平时同期的1.5倍至2倍。
新政施行首日，徐鹏飞管理的3家门店带看量和问询量没有明显变化。“今天很多客户在上班，不外，我们已经做好预备周末加班，估计这周末会有不少客户会看房子。”他说。
临近年底，房企资金回笼愿望十分强烈。据克而瑞研究统计，新政发布当晚，上海有超过30个楼盘售楼处连夜发出“24小时不打烊”的蓄客促销海报。
上海华夏地产市场阐发师卢文曦认为，此次楼市新政落地将有助于提振市场决心，同时推进市场买卖量添加，特别是目前正好处于价格构和中的购房者，会加快其出手的节拍。记者走访了解，有购房人还在保持观望态度，不少人认为，楼市政策还有可能松绑或出台更优惠政策，能否入手还需察看市场后续表现再决定。
比拟热度显著的楼盘，同样位于嘉定的中介门店表现安静。今天，政府统计局发布11月70个大中城市商品住宅发卖价格变更情况。从二手房市场来看，上海11月发卖价格环比下降1.5%。
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从今天（15日）开始，上海正式实行最新普通住房认定尺度和不同化住房信贷政策。这是上海本年下半年以来第二次环绕“满足居民刚性和改善性住房需求”进行的购房政策优化。新政实施首日，市场反映如何？
今天是本周最初一个工做日，位于嘉定江桥的龙湖青云阙售楼处已经有不少市民到访，一边看沙盘一边听置业参谋讲解楼盘消息。该楼盘大部门意向客户是新上海人，第一次买房，受首套房首付比例下调新政利比如较间接。
“上海本年二手房买卖全体遇冷，我们一曲等候会有新的优化政策出台。”上海华夏地产嘉定新城区域担任人徐鹏飞说。当新政出台之后，他立马告诉管理的3家门店、45名中介连夜联系意向客户，奉告政策利好，建议积极入市。
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