个人二手房能不能网签

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　　网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签所需准备材料有：业主（房产证或共有权证原件及复印件、土地证原件及复印件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、联系地址、邮编及电话）。客户（身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、共有权人身份证原件及复印件、地址、邮编及联系电话）。
　　隶属易居中国（EJ），中国房地产信息综合服务的领导企业。拥有强大的信息数据库，为中国超过5000家房地产企业提供最专业的信息综合服务。机构遍布中国40多个城市，拥有信息、研究、咨询、技术等各类人员2000多名。
　　3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
　　知道合伙人房产装修行家采纳数：391获赞数：16522014年毕业于四川大学土木工程专业，2014年5月考入四川大学水利工程研究生，目前研究生一年级在读。向TA提问展开全部1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；

　　2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
　　二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。
　　亲戚想把深圳的一处房子过户到我的名下，不太明白是个什么流程。听说个人二手房的买卖需要网签，不知道是个什么流程！需要哪些手续？知道的帮我解释一下吧，谢谢了。
　　二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，惟一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。如果房地产经纪机构代办转移登记手续的，则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。之后，在办理纳税和转移登记时仅需携带《存量房买卖合同信息表(纳税)》等相关材料即可，不再需要携带纸质买卖合同。具体来说，其买卖网签的程序有：
　　知道合伙人房产装修行家采纳数：61734获赞数：605039林深时见鹿，海蓝时见鲸……向TA提问展开全部个人二手房可以网签。
　　买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。
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　　在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容(即1-4条)，交买卖双方核对确认合同内容;随后，窗口工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方;买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。

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　　二手房交易过户的话需要更改房产证户主名字，要到房管局办理。如果房屋居住时间/交房时间超过2年不需要缴纳契税了。
　　4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

约定过期

幸福毕竟不是曹操，怎能说到就到。

慌吾!

风萧萧兮易水寒，欠了钱兮你要还！

夏未凉″

楼主呀，，，您太有才了。。。

≠自錠義

这么强,支持楼主，佩服