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来历：半岛都会报公布日期：2014-02-2108:31字号：
摘要：因为目前高密部门中介公司不具备天分，市平易近的交易衡宇时最好先看中介公司能否拥有扶植部分颁布的本店的天分证书。据孙司理说，为了吸引顾客，不少像他们如许的中介公司都免费为市平易近打点存案手续。
春节事后，开业后的二手房中介进入一个忙碌阶段，受多种要素影响，租房、买房者较着增加。因为出租房源无限，业内人士提示租房者要尽早找房源。别的，有关部分提示列位市平易近，目前交易二手房起首要到中介公司存案，并且要尽量取舍有天分的中介公司。
年后租房者、购房者增加
2月20日，记者走访高密市多家二手房中介公司领会到，春节事后，二手房市场迎来一个小岑岭期。记者正在位于高密市老汽车站路南侧的一家中介公司发觉，通过德律风或者到中介公司征询的市平易近川流不息。“正月初八开业那天咱们店就成了一单生意，咱们店隐正在共有三小我，每小我都很忙。”据该店的孙司理引见，每天租房、买房征询的市平易近大约有十多个。
本年28岁的宋先生想买一套二手房成婚，“客岁谈的女伴侣，都说本年好，所以要本年成婚，筹算买个曾经装修睦的二手房，如许简略收拾当前就能够进去住了。”而像宋先生如许的年轻人不正在少数。
房租跌价，租客重视装修
据多家中介公司反应，租房、购房者以年轻报酬主，并且租房市场呈隐了两个较大的变迁。一是衡宇的出租价钱较客岁同期比拟有较着添加。别的，本年租房的年轻人立场有所转变，“以前租房，租客更看重位置，价钱越廉价的越受接待。而本年的租房者对位置并没有太多的要求，反而对屋子装修质量的要求很高。”位于利群路南真个一家中介公司的李司理告诉记者，目前的出租房大约分为三类，第一类，价钱正在每月500元至700元，正常是位置较偏或者屋子较旧；第二类，价钱正在每月700元至1200元之间，这类出租房位置接近市核心，而屋子自身也比力好；第三类，价钱正在每月1200元以上，属于位置好的“奢华套房”。而租房者多取舍价钱正在每月1000元摆布的屋子，而一些位置正在市核心，价钱也廉价的宿舍出租房却很少有人问津。
而就租房、购房者较着增加的缘由，业内人士阐发以为，不少租房者是客岁房租到期或者刚来当地打工的年轻人，当然也包罗一些换了事情而转变租房位置确当地年轻人。买房的大多是本年要成婚的80后年轻人，“不少人以为本年岁首好，适合成婚，并且这些人也到了该成婚的春秋了。”
交易二手房起首要存案
正在此，业内人士要提示列位市平易近，目前房产买卖核心曾经不打点二手房交易存案，而是由有天分的中介公司来办，即市平易近交易二手房的第一步就是要到中介存案。因为目前高密部门中介公司不具备天分，市平易近的交易衡宇时最好先看中介公司能否拥有扶植部分颁布的本店的天分证书。据孙司理说，为了吸引顾客，不少像他们如许的中介公司都免费为市平易近打点存案手续。
为了节流时间或者避免呈隐一些不需要的贫苦，业内人士筑议，租客正在承租衡宇时需留意合同中关于水、电、煤气战物业费等用度的商定，以及正在交验历程中，衡宇前期用度能否结清，装备家用电器最好注销正在合同备注中。
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发表于 2016-11-6 19:10:56
发表于 2016-11-6 23:28:03
