H. 营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)；满两年则免征
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第一步:交税。住宅:卖方首套房且满二年免营业税，否则交5。6%。首套房且满五年免个人所得税，否则交1%。买方首套房，房子90平米以下1%契税，90~144平米1。5%契税，非首套房或超144交3%契税。标准不按买卖价格按评估价格。第二步，买卖双方4人携带身份证、户口本、结婚证(未婚或离异丧偶带婚姻记录证明)到房管局亲自签字办理。房管局过户费6元/每平米，80元登记费。营业性质的房产过户是全税，约在9。5℅以上。
A. 契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
D. 产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
知道合伙人金融证券行家采纳数：8526获赞数：22076曾先后任职于北京市税务局、普华永道、德勤、君合律师事务所向TA提问展开全部
G. 个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
F. 分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)；成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
E. 商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
发表于 2019-9-13 16:34:00
发表于 2019-10-18 19:02:42
