二手房交易几年交大税费

admin

　　二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

　　知道合伙人金融证券行家采纳数：4692获赞数：21273有丰富互联网金融从业经历；目前主要负责POS、银联支付宝及微信支付、微信支付宝商家平台；互联网理财等。
　　2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
　　1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
　　报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

　　房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

　　可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

似故人.

这就是传说中坐沙发的感觉吗？好鸡动！！！