买别人的二手房如何查询房屋的信息？

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　　你可以查实 房屋主人是谁，房屋建筑面积，房屋抵押情况、房屋建筑竣工日期，土地使用年限等登记信息。
　　首先您可以查看产权性质，如果写的是住宅，那就是70年，商住是50年，商业是40年。 查看房子信息很简单，您可以去房管局（新房办理产权证的地方），带上产权人身份证复印件，产权证编号，在房管局缴纳40元费用，他会让您填张单子，然后您可以查到此套房屋的所有信息（包括抵押、外债、产权纠纷、共有人等等），但是不能打印出来（只有产权人凭身份证才能打印）。 要是产权人能陪您一起去，那是最好的。 补充一点，一套房子，只会有一个编号。 希望对您有帮助。那您去跟产权人 带上产权证和产权人身份证去房产局（注意：是新房办理产权证的地方）调档就可以了。 要是他们调出来的档案也是70年的产权 那您就可以放心购买， 您也可以顺带问下他这种情况，一般都会给您一个满意的答复。


　　这种事情你最好别自己去办，现在这些人什么方法都能使出来，北京买个房本来就好几百万，你不如找房产公司替你跑路，他们懂得比你多的多，而且什么手续呀，合同呀，经验呀，都十分的了解，不就给他们点儿跑路费吗，是不是，总比被骗了要好，再说了房子这些东西你要学会了估计要很长时间的

　　展开全部你如果的确看中房子，那么先草签购房合同，然后去房产交易中心查询该处房屋的相关信息。（要付查询费，理由，确认该处房屋的权利人，抵押情况等，因为你是买方，为避免受骗（如骗子用假产证），有权利查询）
　　昨天看了房东的房产证，上面房屋性质写的是：商住房，写的事70年产权，但是却不能用公积金贷款买，只能用商业贷款，而且电费计算是商业电费，不是居民用电。所以我很纳闷，搞不懂到底为什么。

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　　想去政府的权威部门查一下，不知道应该去哪个部门，要提交哪些信息呢？每套房屋都会有一个独立的编码吗？

皎若春风

我是第一个回的耶~