临沂市启动不动产登记新模式实现交地与发证“零时差”

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　　6月2日，在临沂市“交地即发证”首发仪式现场，临沂房源新楷置业有限公司在领取交地确认书后，同步领取了“交地即发证”不动产权证书。这是临沂市颁发的首本“交地即发证”不动产权证书，标志着临沂市进入“交地即发证”不动产登记模式。
　　据了解，这宗位于兰山区义堂镇的住宅用地，是临沂房源新楷置业有限公司通过竞拍方式取得的。企业在得知临沂市将推行“交地即发证”模式后，积极主动申请办理。市自然资源和规划局主动靠前服务，详细了解企业拿地交地信息，提前介入开展企业用地权籍调查，同时压缩权调、税费缴纳等各环节办理时限，在交地同时为该公司办理登记，颁发不动产权证，由以往一个月的办理时限压缩为5个工作日。“效率真高！没想到这么快就能拿到不动产权证书。”临沂房源新楷置业有限公司负责人表示。按照以往，从取得土地到各项手续完善，具备发证条件，需要近一个月的时间。
　　下步，市自然资源和规划局将加强与税务、住建、金融机构等部门的协同合作，出台相关实施方案和配套措施，深化信息共享集成，优化业务流程，结合“集成网办”审批，综合运用“互联网+登记”等技术手段，推动“交地即发证”常态化运行，提升优化营商环境广度和深度，降低企业开办成本，方便群众办事，不断提升企业和群众的获得感、满意度。
　　“交地即发证”作为市自然资源和规划局深化“放管服”改革、优化营商环境开展的一项创新举措，是指对四至清晰、权属无纠纷、土地出让金、税款等规定税费缴纳完毕的出让土地，在用地单位申请且符合登记条件的前提下，不动产登记机构可在完成土地交付手续当天，为用地单位办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现了交地与发证的“零时差”。推进这一模式，将有效解决交地与发证不同步的问题，有力促进出让土地早开工、早建设、早见效。

殘缺的回憶

我是来坐沙发的！