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以上就是房产税开征最新信息，携景财宝网阐发师提示，跟着房产税征收开征，以上这些个股值得投资者及时购入，2017年房价照旧很火爆，那么房产税开征就必需实行。
1月13日，沉庆市当局发布第311号当局令，修订2011年施行的《沉庆市关于开展对部门小我住房征收房产税鼎新试点的暂行法子》和《沉庆市小我住房房产税征收办理实施细则》，将“征收对象”中的“在沉庆市同时无户籍、无企业、无工做的小我新购的第二套(含第二套)以上的通俗住房”调整为“在沉庆市同时无户籍、无企业、无工做的小我新购的首套及以上的通俗住房”，新政从2017年1月14日起施行。
沉庆：“加码”房产税为遏制“炒房”
“三无”小我新购住房税率为0.5%，应纳税额计较公式为“应税建筑面积×建筑面积买卖单价×税率”
沉庆市财务局旧事讲话人暗示，近期沉庆市内主城房地产市场涌现非常现象，个体区域和少量楼盘成交量和价钱涌现异动，惹起市外少数诡计炒房者跟风。“炒房”取利添加了自住购房成本，侵扰了市场情况，损害了广阔人民群众栖身购房的权益。出台上述政策是针对近期主城房地产市场涌现的非常现象，遏制“炒房”取利行为，指导合理市场预期，维护房地产市场平稳持续健康成长。
沉庆市的原试点方案为，小我具有的独栋别墅、小我新购的高档住房，以及“三无”小我新购的第二套(含第二套)通俗住房需要缴纳小我房产税
本地当局称此举为遏制“炒房”取利行为，指导合理市场预期。但仍惹外界猜测此次调整会否成为正在立法的房地产税的一个地域示范。国务院办公厅近日下发文件提到，在维护全国同一大市场的前提下，支撑各地域在房地产税等五方面摸索立异。
沉庆市当局点窜征收小我住房房产税的暂行法子,对于在沉庆市同时无户籍、无企业、无工做的小我新购的首套通俗住房纳入房产税征收对象,原法子为第二套及以上。新政策从1月14日起实施。
发卖大幅低于预期。政策调控严格程度高于预期利率发生较着上升。
在此次房产税调整之前，沉庆市自1月6日以来相关当局部分曾经多次就其房地产市场出台办法，好比沉庆市河山房管局在1月7日出台文件加强商品房项目预售方案办理，其后沉庆市住房公积金办理核心结合本地银行发布声明，否决炒房。央行沉庆营管部也召开了住房信贷专题会议。
新政旨在抑止外来“炒房”现象。沉庆市是目前还未实施限购的城市,自930以来,全国商品室第发卖增速有较着下滑,从9月同比35.3%的增速下滑至10月的26.0%,价钱方面百城价钱指数从9月环比2.83%的增幅降至10月环比1.65%的增幅。而未出调控政策的沉庆房地产市场表示火热,商品室第发卖面积同比增速从9月的24.6%上升到10月64.1%,样本均价从9月0.5%的环比增幅提高到10月份3.1%的环比增幅。本次沉庆小我房产税政策收紧主要针对在沉庆无户籍、企业、工做的“三无”购房者,对当地的购房需求无影响。房产税是一种按年征收税种,且对外来购房者的征收没有免税面积抵扣,需每年缴纳房产买卖价的0.5%。我们认为此次政策收紧对外来投资需求会起到必然的抑止感化。
房产税开征，我们总认为离本人很遥远，却不曾料到，转个弯就撞上了，近日，关于房产税开征的信息惹起了购房者的发急，沉庆市房产税试点正式“加码”，在沉庆无户籍、无企业、无工做的“三无”小我新购的首套及以上的通俗住房需要缴纳房产税。
焦点概念
风险提醒
投资建议取投资标的
昨日起，沉庆市“加码”房产税试点，在沉庆无户籍、无企业、无工做的“三无”小我新购的首套及以上的通俗住房需要缴纳房产税
我们认为此次沉庆收紧房产税政策对沉庆市场会有必然影响,目前行业处于三期叠加形态:政策抑止期、需求萎缩期、融资受期限,将来楼市仍存较大压力。我们更看好机制等变化给公司带来的机遇而非行业性的机缘。在此我们再度沉申看好国企鼎新带来沉估机遇。保举上海临港(600848,买入)、嘉宝集团(600622,买入)、浦东金桥(600639,买入)、招商蛇口(001979,买入),建议关心首开股份(600376,未评级)、云南城投(600239,未评级)。
沉庆政策调整响应中央号召,将来全国范畴内政策从紧仍是大趋向。沉庆市是首批小我住房房产税征收试点城市,从2011年起头试行对部门小我住房征收房产税。此前中央经济工做会议提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,对地盘融资限制、再融资从严、债券融资分级办理、房贷严管控等一系列办法的接踵实施申明中央对节制房价泡沫的决心,此次沉庆又收紧房产税政策,申明房地产调控将采纳分析调控、多种手段并用的体例,将来从紧仍是大趋向。
2011年起，上海市和沉庆市实施小我房产税试点
依据此中独栋别墅和新购高档住房依据买卖单价分歧分三个档次，税率别离为0.5%、1%、1.2%
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发表于 2017-1-24 00:47:28
发表于 2017-1-24 01:03:59
