二手房买卖过程中有什么是需要留意的？

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　　一位二手房复购客户表示：“买二手房，懂套路才能不被套路”。应大都群内粉丝伴侣呼声，今天特意为大师总结一期二手房买卖流程中需要留意的问题。
　　二手房的买卖分歧于一手房，极其复杂，各类风险暗藏。所以，在采办二手房的时候，我们不只仅要对房源进行查抄，对于二手房的前期调查事项也是要留意的。
　　1、必然要找正轨的中介，或用品牌客户端找房，好比美联好房APP/小法式。
　　虽然二手房相对廉价，但是采办却麻烦，盼望大师必然要擦亮眼睛，找正轨的房产中介，隆重采办!美联物业成立47周年，一直秉持真房源办事，助力每个购房者，找到抱负的家。
　　1、中介为促成买卖，未对房产的其他产权人进行确认。2、一套房子产权由两人或以上共有时，在无授权委托的情况下，仅一方产权人同意出售，并代其他产权人签定的合同无效。3、共有产权最大的坑是，签约付款了，合同无效，无法过户。4、一些欠债的业主，在未经其他产权人同意的情况下，居心低价出售共有产权房，获得周转资金。
　　1、打电话征询在网上已经看好的房子，对方说房子已经卖掉了。2、不正轨的中介套用其他房源的素材，或者将售出的房源再上线，标示的价钱低于同类型的房源。其实在目标是获得购房者的消息，进而推销其他房源。
　　2、看房之前向经纪人要求出示房源的“两证一书”，即卖方身份证复印件、房产证复印件、出售房屋委托书。

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