小我住房组合贷款额度？小我住房组合贷款利率？

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　　所贷款子中的贸易性小我住房贷款部门按照小我住房贷款利率施行。施行银行贷款基准利率：一年以内利率是5.1%，1-5年利率是5.50%，五年以上利率是5.6%。
　　公积金贷款部门按照小我住房公积金贷款利率施行。施行公积金贷款利率：五年以内（含）利率3.25%，五年以上利率是3.75%。
　　小我住房组合贷款是指，合适小我住房贸易性贷款前提的告贷人又同时缴存住房公积金的，在办理小我住房贸易贷款的同时还能够申请小我住房公积金贷款，及告贷人以所购本市城镇自住住房（或其他银行承认的担保体例）做为典质可同时向银行申请小我住房公积金贷款和小我住房贸易性贷款。跟着住房体系体例鼎新的深切，小我购房向银行贷款的意识也在不竭加强。住房公积金贷款和贸易性贷款构成的组合性小我住房担保贷款，已成为修建优良的住房金融系统和中国实施政策性取贸易性并沉的住房金融发展的需要。
　　假如职工购房申请住房公积金贷款额度不能满脚需要，同时又不到所购房价80 %，能够再申请小我住房贸易性贷款，两项贷款总额不跨越房价的80 %，这叫组合贷款。组合贷款只要缴存公积金的职工才能够申请。
　　组合贷款的额度由公积金额度和贸易贷款额度相加得出。此中，公积金部门的额度按照南通市住房公积金额度确定法子确定;贸易贷款部门的额度，按照下列法子确定：贸易贷款部门的额度=较小值（评估值、网签价）*贸易贷款成数-公积金贷款部门额度
　　[导读]小我住房组合贷款是指，合适小我住房贸易性贷款前提的告贷人又同时缴存住房公积金的，在办理小我住房贸易贷款的同时还能够申请小我住房公积金贷款，及告贷人以所购本市城镇

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