7月中国70城房价小幅降温一二线城市房价涨幅回落

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　　31个二线城市新建商品室第发卖价钱环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手室第发卖价钱环比上涨0.5%，涨幅取上月不异。
　　房价环比上涨城市数量削减外，7月份，一二三线城市无论新房乃至二手房，房价涨幅均不再扩大。
　　35个三线城市新建商品室第和二手室第发卖价钱环比别离上涨0.8%和0.5%，涨幅均取上月不异。
　　政府统计局城市司首席统计师孔鹏指出，7月份，初步测算，4个一线城市新建商品室第发卖价钱环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手室第发卖价钱环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。
　　华夏地产首席阐发师张大伟认为，目前楼市调控政策以“稳”为主，部门城市需求端的刺激政策出台后不久即被撤回，一些城市则响应收紧楼市，房价上涨幅度估计还将继续走低。
　　二手房市场涌现同样的景象。当月，70城中，45个城市二手房价环比上涨，较上月削减5个。
　　上涨，6个城市新房价钱环比下降，5个城市持平。当月房价上涨城市数量相较6月份(61个)下降2个，打破了自3月份以来持续增加的趋向。
　　诸葛找房数据研究核心阐发师陈霄指出，7月房价涌现小幅降温迹象，这是因为前期积压需求逐步开释后，市场沉回理性；同时，7月份部门楼市过热的城市继续出台调控政策，新房二手房市场热度均有所回落。上半年房地产市场升温过快的城市如深圳、南京、杭州、宁波、东莞等均在7月份发布收紧调控的相关政策。

浅梦墨汐

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