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值得一提的是，这套房子的被施行的缘由是原房主因民间假贷案而成为被告。虽然现实成交价是1508万元，但是买家现实付出的价钱要比这个价钱高良多。由于这套房产为预告登记，尚未办理过《不动产权证书》，经司法拍卖成交后新买受人需要办理二次过户手续。
据浙江旧事，记者前往翡翠海岸现场发觉，该楼幢还能够看到一线钱塘江景，虽然真的是“一线万元)，相当于打了75折。减去车位价钱，这套房子评估单价约9万/㎡。
虽然第一天看似平平常淡，但是按照以往抢手法拍房源的老例，来拍卖的意向客户都是在竣事拍卖前轮流上阵。颠末140多次延时之后，这套法拍房被V9821拍下。拍卖共持续了160轮，成交价1508万元，折合单价约10.9万元/㎡。到成交竣事时，该房源15人报名，52496次围观。
好比云栖蝶谷小区里，除了排屋别墅外，还有蝶翠苑的118户公寓；在九溪玫瑰园里，如许的公寓房子有两批，第一批是晚年台商投资建筑的，后来绿城从台商手里接办这个项目后，又造了一批公寓，建筑气概雷同于木樨城。
而有细心的购房者发觉，这套九溪玫瑰园公寓二手房，是本年6月23日方才在阿里拍卖平台上拍出的！
据悉，现场有不少温州口音在交换，听说有全家出动，一家人特地坐了一辆保姆车来到现场。不晓得电脑屏幕背后的他们，有没有斩获所爱。
不外现实上，九溪玫瑰园整个小区里，除了大师熟悉的别墅，还有一批70年产权的公寓，这些公寓的售价，则会廉价良多。这套急售的二手房，就是如许的公寓。
豪宅经纪人说，之江板块这些别墅区里的公寓，目前市场售价大要在3.8万元~4万元/㎡。这么一对比，182㎡售价700万元，单价在3.85万元/㎡，属于一般的价钱区间，算不上低于市场价良多。
据豪宅经纪人介绍，晚年杭州的别墅小区往往会配有一些面积相对小一些的公寓房，做为别墅住户的设置装备摆设用房，别墅业主会买下这些房子用来给驾驶员、保姆来住，或者远房亲戚过来的时候姑且安放。
据竞买通知布告材料显示，此次拍卖的房子位于上城区翡翠海岸公寓1幢3单元1502室，大约139平，还带地下二层715号车位。翡翠海岸位于上城区钱江新城腹地，传奇中的豪宅聚拢区就是这一带。
据报道，做为杭州老牌别墅豪宅区，九溪玫瑰园的二手房动辄数万万元起步。好比去年10月挂牌出售的金庸大侠的九溪玫瑰园故居，快要650㎡，售价6800万元。因而这套二手房乍一看，会让良多人感觉售价真心廉价。
据浙江旧事稍早前报道，一套位于杭州上城区翡翠海岸公寓的法拍房高于市场评估价成交，折合单价11万/㎡。整个拍卖过程共有15人报名，竞价过程特别剧烈，超52000次围观，遭受了160个“回合”，最终以总价1508万元成交，此中还涵盖1个车位。这是翡翠海岸自去年交付以来的第二套被施行拍卖的房源。
开拍第一天就有11人报名，颠末10轮竞价总价到了1000万摆布就没什么动静了。
杭州的豪宅似乎从来不缺接盘侠，动辄两三万万元的大平层对“土豪”而言只是一个个数字。
据浙江旧事报道，依据法拍担任人介绍，房子看样当天报名的人就不少。加上这套房子之前业主交付后就没有入住过，所有家具都未拆封，看样时候就有好几组意向客户间接透露要加入竞拍。也有客户间接亮相：“感受捡漏’的难度很高，想拍卖的人太多让我感受到了压力。”
“市场估值900万元的九溪玫瑰园182㎡一楼带花圃的房子，仅售700万！”……
据钱江晚报报道，据悉，目前这套房子的挂牌价已经下调到650万元。一位中介经纪人表示，这套是6月份刚拍下来的，税费都相对比较高，因而想要快速成交可能没那么容易，除非挂牌价更有合作力。
据钱江晚报报道，这两天，杭州二手房中介圈都在力推一套九溪玫瑰园的二手房源——“九溪玫瑰园急售！低于市场价太多，182㎡一楼带花圃！仅售700万！仅限一次性付款客户！”
有网友表示，6月份606万元拍到的房子，仅隔了两个多月就在二手房市场上以700万元叫卖，卖家这算盘打得是是短平快，低买高卖。不外有知恋人士告诉记者，背后故事说来还挺唏嘘的，“传闻是比来卖家家里爆雷了，欠了上万万元的债，被债务人告状了，卖家是真心急售的。唉，凡事不成意料啊。”
据媒体报道，新房在售时，翡翠海岸即是杭州出名的豪宅盘。除了上述法拍房源外，翡翠海岸在本周四还有一套法拍房上线。两套房源同一楼幢，户型类似，吸引了很多目光。
依据其时的拍卖消息，这套九溪玫瑰园丹枫区2幢1单元101室的房子，具体建筑面积为182.7㎡，为南北向、东边套，户型为四室两厅一厨三卫，拍卖评估价为757.8万元，起拍价606.24万元。其时有2位客户报名参拍，但最初仅有一人出价，因而底价间接成交了。
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发表于 2020-10-1 20:44:11
发表于 2020-10-10 15:49:24
