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易居研究院智库核心研究总监严跃进在接受中新经纬客户端采访时指出，前三季度中西部的城市房地产开发投资表现较好，增速较快，这和中西部的投资绝对规模偏小、本年遭到疫情冲击较小相关。部门省份有负增加的现象，涵盖海南和湖北等，后续跟着房地产市场复苏和宏观经济转好，估计也会有较好表现。
中新经纬客户端梳理发觉，2014年起至今，粤、苏、浙三地一曲稳坐房地产开发投资榜前三。值得留意的是，榜首“宝座”合作激烈。例如，2020年一季度江苏以投资2717.82亿元排名第一，但到二季度时，广东就以7433.89亿元实现赶超，占领榜首位置。
严跃进认为，四季度房地产开发投资数据将有进一步上升的可能。估计开发投资数据会构成一个较好的表现，真正成为本年房地产市场的先行复苏目标。
数据显示，本年69月，全国房地产开发投资同比增速别离为1.9%、3.4%、4.6%、5.6%。
分省份来看，前三季度共26省份房地产开发投资增速为正，此中20省份增速超过全国平均程度，西藏、新疆、吉林、青海、贵州、山西、陕西、云南、上海等9省份实现两位数增加。此外，湖北、天津、黑龙江、沉庆、海南等5省份增速为负。
此外，从排行榜的分布来看，除了粤苏浙在第一梯队，房地产开发投资在5000至 8000亿元之间的省份有4个，别离是山东、安徽、河南、四川；位于3000至5000亿元之间的省份有8个，别离为福建、河北、湖南、沉庆、上海、湖北、云南、陕西。此外，不足1000亿元的省份有8个，西藏以111.28亿元居末位。
分省份来看，广东、江苏、浙江房地产开发投资位居前三。此中，广东和江苏投资超过万亿，别离为12276.85亿元、10052.7亿元。浙江房地产开发投资为8536.7亿元，位列第三名。
陈霄表示，从增速来看，在本年疫情的影响下，房地产市场遭到严沉冲击，跟着疫情影响逐步衰退，全体恢复情况来看，南方好于北方，西部好于东部。湖北做为本次疫情的核心，房地产市场受创严沉，而沉庆紧邻湖北，疫情影响较为严沉，恢复尚需时间。
政府统计局数据显示，2020年19月份，全国房地产开发投资103484亿元。
诸葛找房数据研究核心阐发师陈霄对中新经纬客户端表示，广东在粤港澳大湾区的利好带动下，人口吸附能力较强，高新财产集聚，恢复力强劲。而江苏和浙江依托长三角经济圈，区位优越、人口集中、品牌房企聚拢，房地产市场发展程度持久位居前列。
陈霄阐发指出，从全国来看，房地产开发投资同比增速持续4月上升，且增速超越5%，基本高于2015年房地产开发投资增速程度，房企开发投资决心向上。且新开工面积降幅继续收窄，房地产市场稳步恢复，房企新开工愿望也在逐渐恢复。跟着开工和施工形态的逐步恢复，将会拉动房地产开发投资增速稳步提升，估计四季度投资增速或将会继续上升。
政府统计局数据显示，本年19月份，全国房地产开发投资同比增加5.6%，增速比18月份提高1.0个百分点。9月份，房地产开发景气指数为100.43，比8月份提高0.11点。
中新经纬客户端11月6电 (熊家丽)日前，政府统计局发布了31省份2020年前三季度房地产开发投资数据。中新经纬客户端梳理发觉，从房地产投资累计值来看，粤、苏、浙包办前三；从增速来看，已有26省份实现正增加。
58安居客房产研究院分院院长张波对中新经纬客户端表示，从四季度来看，房地产投资依旧将保持必然热度。一方面在地盘市场上，品牌房企的拿地震做不会涌现明显减缓，估计四季度在拿地金额层面依旧有可能超过去年同期程度，房企回归一二线城市，以及沉点布局五大城市群的态势仍将持续。另一方面，房企三季度全体到位资金虽有增加，融资压力依旧不小，特别是短期偿债压力来看依旧没有明显减缓，从“三道红线”，到近期当局各部分的表态来看，对于沉点房企的负债程度进行监控已成为长效调控的主要工做，房企在四季度放松出货的动力会很强。
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发表于 2020-11-8 12:10:35
发表于 2020-11-9 21:55:23
