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我爱我家研究院最新统计数据显示，10月份，北京二手住宅共网签14330套，环比9月下降16.97%，同比2019年10月增加62.03%。
从成交户型来看，二居室仍是市场主力。数据显示，10月份，一居、两居、三居、四居及以上的占比别离为19.61%、54.42%、23.50%和2.47%，各户型占比取9月持平，变更幅度都未超过1个百分点，户型布局保持不变。
针对未来北京二手房走势，我爱我家研究院阐发认为，11月、12月二手房买卖量无望延续此前表现，成交量将表现不错，而价格上行的空间不大，年底大要率会稳中有跌。
从成交价格来看，成交均价环比持平，价格走势趋稳。数据显示，10月北京二手住宅成交均价为每平方米58499元人民币，环比9月微升0.89%，取9月持平。
10月，北京二手房成交均价环比下跌较多的行政区主要集中在房山、大兴、顺义等近郊区；环比上涨较大的行政区则为西城区，其房价仍然高居各行政区首位。
为何北京二手房买卖量在10月环比显现下降？我爱我家研究院阐发认为，主要是由于国庆8天长假导致工做日减少，现实上10月工做日网签量仍然保持在800套上下，取7、8、9月基本保持在同一程度。
我爱我家研究院阐发认为，西城区凭仗城市核心的地舆位置、丰硕的教育医疗等资源继续表现抢眼。在近几年北京房价全体缺乏上行动力的环境下，西城仍是北京二手房较为保值增值的区域。而近郊区域的房价崎岖相对较大。
在持续5个月成交量在1.6万套以上后，北京二手房市场的成交量在10月显现了回落，但是同比仍处于高位，较去年同期有较大幅度增加。
中新社北京11月14日电 (记者 于立霄)10月份，北京二手房市场保持着较高热度，成交量同比增加62.03%。业界阐发认为，跟着年底到来，二手房成交量将会持续上涨，价格也会保持平稳。
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发表于 2020-11-20 20:45:05
发表于 2020-11-26 16:18:52
