甭管怎样说天津楼市这些“预测”已应验！明年大概率会……

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　　从去年7月份开始，楼市分化越来越明显，有的盘开盘售罄，也有的只卖出一套房。无论是市区，还是近郊，“冰取火”之歌同时上演。
　　最新官方数据，自2018年5月以来，天津“海河英才”打算已累计引进33.6万人。
　　所以，365淘房在每年的年终盛典上城市发布《天津楼市预判》买房大查询拜访结果，并对于新一年的楼市提供预判。
　　365淘房每年也预测，但取大大都机构基于汗青数据做出判断不一样，365的预判根本是广阔买房人。

　　早在年初我们就说，本年的楼市格局，必然会是二八定律。果不其然，“二八定律”已成铁律。只要20%的板块和楼盘经得起市场的考验。
　　除了租房落户外，天津还祭出了史上最宽松的落户政策“海河英才”打算。1天内30万人申请；6天内准迁5800人，调档2.7万人；截至5月底，后台预审通过26万人
　　在大大都楼盘降价成风时，依旧有个体楼盘呈现了跌价现象，好比仁恒世纪公园。
　　南站和张家窝就是例子。自从两个组团正式“分手”后，一个涨，一个跌，行情完全是两个标的目的。
　　进入2019年，楼市调控不再“一刀切”，“因城施策”成了环节词。天津也定向松绑，放开限价，升级海河英才打算，拟降低积分落户门槛，以及两个中关村买房落户新政
　　迄今已持续了三季。不成否定，很多预言已经成线日第一季
　　2021年1月9日，365淘房私享会年终盛典·第四季「3Q大会」给你答案！

　　“五花肉”的特点就是肥瘦相间，有地儿好、有地儿坏，2019年的天津楼市就是如此。年初小阳春变大阳春，把楼市推向了火热的顶端，结果419一喊话就凉了下来，而限价政策的放开，又把市场给激活了
　　去年市内六区月均6万平米摆布，本年已增至9万平米（除特殊月份外），6月份时更是高达13.5万平米。最新的11月份又卖出了12.9万平米。

　　在年初时，365就做过一个大专题，预判做为环城一哥的西青会强势归来。果不其然，当年西青区成交量同比大涨57%！位居全市成交涨幅前三。
　　截至11月底，市内六区已成交约87万平米新房，比去年全年的量还多出了7%。为近三年的最高值。
　　就像有个股市的段子所说的：判断股市到顶不消看什么数据，只需菜市场的大妈都在聊股票了，基本上就到顶了。
　　截至目前，市内六区已成功卖出8宅地，不出不测，市区本年会有10宗入账。而去年全年只要7宗。
　　到年底，为了冲刺年终业绩，开发商也不藏着掖着了，纷纷“暗降”变“明降”。

孤影凭栏

每次都这么轻松的抢到沙发也是一种无奈