天津全年成交数据里你凭啥卖那么好？

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　　华明是东丽板块人气相对不错的区域，借助华明镇的配套，不少购房者情愿选择这里。目前华明板块有不少房源在售，除金泰丽湾的洋房暂未加推外，其余项目例如华润橡树湾、大唐印象等性价比比较高的房源，都加推了新品。周边二手房的房价从1.8万-2万一平不等。
　　从当初的无房可售，到今日的多盘在售，东丽湖片区再度满血复活。目前东丽湖片区共有6盘在售，别离为松江东湖小镇、三源英华郡、天津华侨城纯水岸、北大资源阅府、恒大翡翠华庭、东丽湖万科城洋房。产物主要为高层、洋房和别墅。9盘待售，此中2盘为全新盘，别离为天安象屿国都、以及金融街听湖小镇洋房。天安象屿国都建筑面积470000平方米，为高层产物，具体开盘时间、价格等消息待定。金融街听湖小镇洋房由6栋10层小高，6栋7层多层围合而成，共计448户，主力户型为95㎡三室。
　　板块的配套丰硕，购物、开心等要依托华明镇和空港经济区的商业，有新燕莎奥特莱斯、融和广场欧贸核心，还有SM滨海第一城、海航Yoho湾、美购美购物核心等，不外一般都需要乘坐公交或者驾车前往。别的，项目周边天津医科大学总病院、华明病院等能满足业主就医需求。
　　然而这一年的地盘，却出让的很是少，一共就5宗地，3宗位于津滨大道附近，2宗位于东丽湖。
　　从2016年下半年开始，东丽湖片区几乎陷入了无房可售的僵局。万科、华侨城、北大资源、恒大等品牌开发商等项目产物处于“青黄不接”的境地，老产物售完，新产物并未问世。那些想在东丽湖片区置业的购房者不得不选择其他区域。曲到本年，东丽湖片区才逐步解冻，在本年的金九银十期间，东丽湖区域的项目送来春天，短短两个月5大项目连续加推新品，这些项目别离为天骥筑璟、天津华侨城天鹅堡、东丽湖万科城洋房、松江东湖小镇、天津华侨城纯水岸。


　　津滨大道板块是东丽目前配套交通最成熟的板块，当然价格也比其他板块高一些。津滨大道本年开拍的两宗地块，地舆位置好，临近快速路，都属于环内。周边新房、二手房大多为大牌房企的项目，新房有融创融园、万科城市之光、融创城、融创融园、金隅悦城等在售项目；二手房有万科金色雅筑，近海风光等。
　　东丽这个区，一曲很低调，卖的好，天然是由于区域板块各具特色，分析实力强，那我们就来看看它的各大板块有什么特点。

　　本年津滨大道被各大房企青睐，天房、首开、融创、金茂相继来这里布局。地盘方面最出名的就是津滨大道双子星地块，在2017年辗转拍出。两宗地块仅隔着一个项目，是融创融园项目，在本年5月份首开。这两宗地块，都有着不错的归宿，一宗被天房和首开联合拿下，楼面价达27000元/平。别的一宗被金茂拿下，楼面价达约19035元/平。未来城市做改善高端产物。

败北i

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