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胶州二三月份二手房成交611套是去年全年13

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发表于 2021-1-16 05:48:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
  随跋文者从胶州市房产局采访获悉,从二月份开始二手房买卖量就开始不竭增加。整个二月份共发卖189套二手房,到了三月份更是呈现井喷,整个胶州市的买卖量达到了422套房子,平均每天要成交10多套,二三月份总共买卖611套二手房,是去年全年买卖量的三分之一。为了尽快给市民们办妥相关手续,这些工做人员都在买卖大厅内加班加点,为市民们办理各项手续。
  “主要是‘新国五条’划定了二手房要征收20%个税,让很多市民慌了神。”在另一家二手房中介内,工做人员表示,由于青岛一曲没有出台细则,所以不少市民都在和时间“赛跑”。为了赶在出台细则前买卖,市民们纷纷出手买卖二手房,导致买卖量比平时暴增。基本上市民只需看过一两套房子,就取卖家商讨告竣购房和谈。并且新城区平均每平方米都要上涨500元摆布,老城区的房子每平方米也要上涨300元摆布。
  而采访中不少市民表示,之前他们也对青岛“国五条”细则翘首以盼。此中一些人迫于压力出手购房。但是此刻青岛“国五条”已经出台,他们在采办二手房时会理性对待,会慎沉比较再出手。
  3月份开始,“新国五条”出台加强了对房地产市场的调控。受这一政策的影响,很多市民担忧限购区域范畴扩大,而纷纷出手买卖二手房。“这两个月是二手房买卖的黄金期,买卖量比平时翻了一番。”胶州市一家二手房中介工做人员介绍,以往他们一天买卖两三套房子,自从“新国五条”出台后,他们每天的买卖量都在四五套,高的时候以至到了七套 。
  4月1日开始,青岛“国五条”细则正式出台实施。记者看到其限购范畴仍为市内六区,并没有覆盖到胶州市,同时征收20%个税也并未涉及。那么这一政策的实施,对胶州市二手房会涌现什么样的影响呢?在房产买卖大厅内,工做人员表示,4月1日当天来办理手续的市民和平时变化不大。在走访中,二手房中介一位担任人表示,从三月下旬开始二手房的买卖已经开始平稳,虽然和前期成交量相差不多,但是已经明显感受不像前期那么火热。青岛“国五条”细则实施,更是给市民们吃了“定心丸”,不消再奔波于二手房买卖的大潮中,但是刚需住房仍然是目前购房的主力,出格是一些新婚、改善型需求比较强烈的市民,会继续选择购房。
  本报讯(记者 马云帅) 限购、二手房征收20%个税等等,“新国五条”出台以来,很多胶州市民纷纷买卖二手房。记者从胶州市房产局采访获悉,本年二三月份胶州市总共发卖611套二手房,是去年全年发卖量的三分之一。二手房买卖中介工做人员也表示,由于青岛“国五条”细则一曲未实施,导致市民纷纷出手,二手房买卖量同比大增。但是跟着4月1日青岛“国五条”的正式实施 ,二手房买卖量从3月下旬已经开始回归到平稳形态,目前仍以刚需住房为主。更多房产旧事请点击
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发表于 2021-2-1 13:28:01 | 显示全部楼层
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