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房价跌幅榜单中，京津冀城市群多城市上榜，天津、张家口、衡水、北京均上榜，跌幅别离为7.7%、6.0%、5.0%、4.7%。从城市GDP来看，GDP呈现城市南移形态，跟着南方就业环境的好转，涵盖人才引进的优惠政策，南方城市快速发展，带动房地产市场的发展。山东省本年房价呈现下行场合排场，头部城市青岛、济南房价别离下降4.6%、4.1%。
上海2020年的二手房市场表现亮眼，金额和面积均位居全国第一。数据显示，2020年上海二手房成交金额为8444亿元，取上年比拟上升22.3%；成交面积为2086万㎡，取上年比拟上升16.3%。其次是北京，北京二手房成交金额为7203亿元，取上年比拟微升1.3%；成交面积为1307亿元，取上年比拟上升3.9%。
）诸葛找房数据研究核心近日发布的2020年城市二手房市场买卖数据显示，一线城市已经进入存量房时代，二手房发卖金额冲破去年成交程度，而租赁市场受疫情影响明显，市场空置率上升，房钱呈现小幅下行场合排场。
从TOP20城市榜单中看，一线城市中，上海、深圳金额和面积涨幅明显高于北京。深圳受政策规划利好影响，2020年的楼市市场火热，涨幅在一线城市中居首。此外，一些热点二线城市二手市场表现强劲。如杭州、无锡、南京买卖金额涨幅上升明显，较上年别离上升157.1%、101.2%、30.6%。
2020年的租赁市场遭到疫情冲击明显，整年的房钱呈现下行趋势，按照诸葛找房数据研究核心数据，2020年1-11月，全国40城的房钱为36.5元/㎡/月，取上年比拟下降1.03%。从40城房钱涨跌榜上看，2020年城市房钱主要以下跌为主，24城房钱取上年比拟下降。
从房价上看，按照诸葛找房数据研究核心监测的100个城市的房价来看，嘉兴、南通、临沂房价涨幅位居前三，别离为25.9%、15.9%、14.6%。一线，但从跌价差值上看，深圳本年每平方米涨5291元，位居全国第一。从区域分布上看，TOP20城市主要分布在长三角、珠三角核心城市群。
而三亚、威海城市的房钱跌幅超10%。以旅游财产为主导的三亚，受疫情冲击显著，位居跌幅首位，租赁市场全体低温运转。深圳2020年的买卖市场表现火热，但租赁市场仍不成观，房钱下降5.9%。
从涨跌具体城市上看，无锡、上海房钱涨幅可观，别离为7.7%、5.2%，位居第一、第二。
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发表于 2021-1-19 22:21:58
发表于 2021-2-1 13:28:01
