业主抱团推高二手房价格？？？此风不能长

admin

　　以抱团的方式狂抬二手房价格，纵然有“学区房”概念，也不能呈现这样的现象，它违背了“房住不炒”定位。不然，会对房地产市场带来晦气的冲击和影响，会导致房地产市场调控效率下降，以至会引来更多地方效仿。

　　所以，面对闵行区呈现的业主抱团狂抬房价问题，不要急于出台房地产市场调控政策，而是要针对呈现的问题，采纳积极办法，实施精准冲击。终究，这还没有成为遍及现象，而是方才昂首。对不规范的行为昂首就打，可能比笼统出台调控政策效果更好。出台调控政策的目的就是规范市场次序，发觉不规范行为就及时整治、严厉冲击，就是实施有用调控、精准调控。
　　无论是中央政治局会议还是中央经济工做会议，都明确要求，对峙“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。住建部部长王蒙更是在接受媒体采访时表示，要牢牢对峙“房住不炒”定位，要时辰绷紧房地产市场调控这根弦。也就是说，对任何影响房地产市场调控和房价不变的行为，都要坚定予以冲击，这也是城市主体不成推卸的义务。
　　现实上，学区房也好，其他商品房也罢，都该当在调控政策下运转，都不能脱离调控政策而逆向运转。特别在疫情对企业运营和居民就业都形成很大压力的情况下，如果房地产市场再呈现一些不不变要素，房价呈现新的上涨，对居民心理不变是影响很大的。由于，看似学区房跌价，本色摆荡的是房地产市场调控政策，是“房住不炒”定位。特别像业主抱团这样狂抬房价的行为，取炒房者炒房没有多大区别。所不一样的是，炒房是买房者炒价，抱团是卖房者炒价，性质一样，都必需禁止。


　　近年来，虽然一线城市房价总体处于上涨通道，但是，从上涨的幅度来看，也是逐渐放缓的。出格是上涨，全体运转比较平稳，没有呈现明显的大起大落现象。此中，二手房价格更是有涨有落，没有呈现持续上涨现象。在这样的情况下，呈现业主抱团狂抬房价这样的现象，对上海市房地产市场不变是晦气的，是需要惹起注沉的。
　　据《中国证券报》报道，在上海黄浦江闵行段的滨江，呈现了业主们通过好处同盟迅速集结，推高二手房价格的现象。“去年底，就有人在小区业主群里说小区二手房单价不答应在每平方米10万元以下挂单。虽然不是硬性要求，但房价飙涨你好我好大师好。于是，在好处面前构成了一种默契。”
　　对此，也有媒体认为，闵行区可能要出台房地产市场调控新政了。我们说，出不出台房地产市场调控新政，倒不主要，主要的是对已经呈现的业主抱团狂抬房价行为进行整治。如果出台新政，而不对市场的不规范行为进行整治，即便新政出台，也没有多大意义。因而，上海市相关方面该当对媒体反映的闵行区业主抱团狂抬房价行为进行冲击，查抄一下到底是谁在微信群里倡议了不准单价低于10万元/平方米挂单的“倡议”的。必需对发出“倡议”者予以攻讦教育和惩罚。这种行为，也能够认为是扰乱市场的行为，是能够根据相关法令予以严厉惩罚的。

忘川眉

每次都这么轻松的抢到沙发也是一种无奈