严查违规资金进入房地产！北京银保监局要“出手”了

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　　1月25日晚间，北京市住房和城乡建设委员会党组书记、主任王飞在做客“市民对话一把手”节目时表示，将严查资金违规进入房地产市场和中介炒房，投机炒做。并强调，这项工做是本年的沉中之沉。
　　在政府层面，央行、银保监会也成立了银行业金融机构房地产贷款集中管理轨制，设置了房地产贷款和个人住房贷款“两条红线”，严控资金违规流入房地产市场。
　　北京银保监局还将结合银行自查及监管核查情况，指点北京市银行业协会积极行动，对个人和中介的不妥和违规行为启动联合惩戒机制。
　　易居研究院智库核心研究总监严跃进表示，在不变房地产市场方面，此刻全国各地都外行动，沉点把控个人信贷的资金违规流入房地产市场，无论是上海出台的新政还是北京开展专项查抄，都透露了一个信号“违规资金不能进入房地产”，对于落实“房住不炒”具有很是好的意义。
　　1月30日，据央视网报道，北京银保监局日前向辖内银行机构下发监管提示函，要求各家银行对2020年下半年以来新发放的个人消费贷款和个人运营性贷款合规性开展全面自查，沉点排查能否具有由于授信审批不审慎、受托领取管理不到位、贷后管理不尽职等情形导致消费贷、运营贷资金被违规用于领取购房款等问题，并要求银行对发觉的问题当即整改，加强内部问责处置。
　　向辖内银行机构下发监管提示函，组建联合工做组赴银行机构开展专项核查，对个人和中介的不妥和违规行为启动联合惩戒机制……继上海银保监局发文严控信贷资金违规流入楼市后，北京银保监局也“出手”了，严查资金违规流入房地产市场。
　　上海银保监局更是连夜出台了《关于进一步加强个人住房信贷管理工做的通知》，提出八条办法，从严格审核首付款资金来源和偿债能力、严格加强告贷人资历审查和信用管理和严格房产中介机构业务合做管理等各个维度冲击楼市的炒房行为。
　　“我们近期就将开展专项行动，对于任何违法违规行为将严厉查处，坚定冲击。”王飞表示。
　　据了解，北京银保监局已会同人民银行停业管理部、北京市住建委等部分组建联合工做组，将于近日赴银行机构开展专项核查。对于银行因运营不审慎、内控管理不到位导致消费贷、运营贷资金违规流入房地产范畴等问题，一经查实将依法从严从沉处置。
　　对于银行因运营不审慎、内控管理不到位导致消费贷、运营贷资金违规流入房地产范畴等问题，北京银保监局已会同相关部分组建联合工做组，将于近日赴银行机构开展专项核查。
　　值得留意的是，对于银行因运营不审慎、内控管理不到位导致消费贷、运营贷资金违规流入房地产范畴等问题，北京银保监局已会同相关部分组建联合工做组，将于近日赴银行机构开展专项核查。
　　除了此次北京银保监局会同相关部分组建联合工做组，开展专项查抄外，北京住房和城乡建设委员会更是将“严查资金违规进入房地产市场”做为2021年的工做沉点。
　　深圳某股份制银行支行行长在接受新华视点采访时表示，当前对于按揭贷款人的资历审核较以往更严。好比月入流水至少要覆盖两倍月供，严控首付款来源等，对不合适偿债收入比例要求的购房人不予放贷。

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