新政后高新二手房急售！有房一夜降价13万！69家小区涨跌曝光

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　　并且部门业主正在将手上的资产进行出售，导致比来不少房源都是新政后刚挂牌的。

　　再好比说望江台这套99.56㎡户型，4月8日到4月9日，从早上到晚上，房主三次降价，总价降价4万。
　　望江台这套128㎡的三室，3月挂牌价345万。4月3日发布新政预告，第二天，房价开始一会涨一会跌，看图片都看出了纠结...
　　2、此中涨幅最高的是新西茗阁，其次是天骄华庭（差价7340元/㎡），国轩西嘉（差价7319元/㎡）、望园小区（差价7077元/㎡）。

　　好比说海亮九玺这套87.18㎡的三室两厅，最后挂牌价258万。4月5日在新政出台前几个小时，告急降价13万卖房。

　　3、做为合肥的热点板块，高新受新政的影响正在逐渐显现。跟着当局的打压力度，此前纷歧般的加价高潮很快就会被压下。
　　本身房主本人心里预期就很高，往往会爆出比挂牌高很多的价格。还有就是有的人会拉业主，一起哄抬房价。





　　从现场实探的情况来看，目前大部门房主还处于观望形态，更多是在纠结，内心不肯降价但又有顾虑。少部门房主担忧遭到新政波及，开始自动调价。
　　本站实探后发觉，高新二手房市场并未呈现明显变化，新政下目前还未呈现有遍及价格大幅度松动的迹象，更多的人还是选择观望。
　　中介心态特别好，多次反复表示新政并不会给房价带来多大的影响，“房价上来了，就很难再下去了，新政更多是抑止炒佃农，不变市场。”
　　3、小学六年一学位，中学3年一学位的学位制，对二手房市场还未呈现明显的变化，跟着后续流入市场的学区房必定会变得越来越多，对价格必定有必然的影响。

　　这套祥源城74.78㎡户型的房源也是，总价276万，新政前一会降一会涨，最终新政发布后，还是降了1万。



　　从诸葛找房数据来看，自今天至今，高新二手房市场均价2.1万/㎡，新增房源67套，共有13套降价房源。
　　在聊到房价涨幅时，中介说，此刻主要是房源比较少，有的房子挂牌一段时间后开始跌价，涨着涨着却不卖了，很多房主只是挂个价格，并不想卖。

　　按照安居客数据，本站盘点了高新69家小区1月-4月以来，二手房均价涨跌情况。

　　今天，有官微发布稿件称这两天实探称，“部门热点区域二手房已经开始有些松动，提示房主降价的信息”。

　　但高新住宅用地供应缺少，还是会导致大量置业人群涌入二手房市场，需求量不会较少，但不会再呈现这么反常的涨幅高潮。
　　就好比高新区此前炒的很是热的科大附中学区房，楼市火热时业主一曲比较惜售，如今风向突变，有业主开始急卖了。

　　但对刚需来说，终究该买房还是得买啊。“那些劝你等房价降再买的人，其实本人都屯了好几套房了”中介如是说。

我们终成陌生人

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