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天津华夏研究院数据显示,2021年1-2月天津二手房市场全体表现不变,延续2020年末及2021年初市场热度,2月份春节假期过后市场持续回暖。1-2月全市二手房成交量达157.1万平米,远高于2019年及2020年同期程度,全市二手房带看量上涨明显。
天津华夏研究院跟踪了天津市核心城区及环城四区成交最为活跃的100个二手房社区。成交量方面,TOP100榜单中核心城区成交套数占比达40%,成交面积占比达35%;河西区二手房叠加宜居、教育双沉资源属性,成为核心城区成交最为活跃的区域,位列成交套数、成交面积首位;核心城区中南开区鼓楼、和平区体育馆街及河西区新梅江板块是二手房成交最为活跃的板块。成交价格方面,和平区受学区房置业需求的带动,热点社区二手房价格均有不一样程度的涨幅,保值增值能力强。
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