最新信息：中国房地产市场全面降温房价会大幅下跌吗？

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　　2018年上半年，中国房地产市场在高度繁荣和调控政策收紧布景之下依旧上涨。年中经济会议提出“坚定遏制房价上涨”，而全国房价并没有大幅下跌。刘全认为，房地产调控政策主要方针是维护房价上涨标的目的并没有改变，房地产行业承载着经济增加和地方财务收入等社会经济发展命脉。房地产开发地盘价格大幅上涨，市场投资炒房和政策利好等是房价飙升的主要缘由之一。

　　上周，统计局发布2018年8月份，70个大中城市新建商品住宅发卖数据显示，此中67个城市新建商品住宅发卖价格环比上涨；2个城市房价持平，只要厦门1个城市房价小幅下跌。刘全认为，全国房价大幅上涨近两年时间，多地城市房价以至涌现翻倍暴涨。高房价购房者需要拼尽数十年财富或几代人积蓄买房，高房价导致糊口成本全面提高及社会贫富差距扩大。


　　央行发布查询拜访数据显示，截至2018年8月份，全国居民存款余额68万亿元，平均每个人的存款余额约5万元。刘全认为，上半年居民部分负债44.12万亿。居民债务已经是能承受的极限程度，高房价导致购房者负债累累，没有储蓄，更没钱消费。全国房价飙升引发房地产市场暴利，推动全民买房投资兴起，购房者财富被高房价掏空。中国房地产市场全面降温，房价不会大幅下跌，未来房价平稳上涨趋势不成逆转。
　　统计局发布数据显示，2018年1-8月，全国新建商品住宅成交均价8724元/平方米，同比增加10.1%。刘全认为，一二线城市房地产调控政策全面收紧，未来房价上涨动力依旧明显。三四线城市不成能全面实施房地产调控政策，受棚改货币化弥补政策调整和市场利空信息叠加影响，房价无望回归平稳上涨。全国房价大幅下跌不合适核心好处，维护房价平稳上涨是沉中之沉。

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