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会议明确，在已实施房源挂牌核验的根本上添加价格消息的核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布，这将有用遏制二手房挂牌价格虚高的乱象。
此前，上海市要求各房地产买卖平台对二手房房源消息进行核验，以包管房源的实在性。此次添加了对二手房价格的核验，则是让对外发布的二手房价格合适市场的实际情况，进一步为二手房市场降虚火。
为了完善上海房地产市场的管理长效机制，今天上海市房管局召开了规范二手房房源挂牌管理会议。
据悉，下一步，上海市住建委、市房管局等八部分将开展本市房地产市场次序专项整理规范工做，严格整治违规发布消息（含未经房源核验发布二手房源消息）、违规发卖、扰乱市场次序的违规违法行为，有用遏制市场乱象，推进全市房地产市场平稳健康发展。
具体来说，在房地产买卖平台获得卖房者的售价消息后，会将这一价格提交至房屋买卖管理部分进行核验。管理部分会以一个小区为单元，以该小区的实在买卖价格为根据，对平台提交的房源价格进行核验，如价格高于市场实际程度，则不通过核验。未通过价格核验的房源不得出此刻线上和线下的公开房产买卖平台上。
严跃进在接受采访时表示，本年上半年上海撤销了一些不合规的房源，主要是消息不全、没有成立二维码标识的房源。而此次在原有根本上，强调要进行价格核验。这也说明，二手房的管控愈加趋于全面，既包含房源消息的管控，也包含房源价格的管控。虽然此次管控的细节没有透露，但从旧事中也能够看出，其强调要以市场实在价格为根据进行核验。所以估计后续一些价格虚高，明显高于市场实在价格或一般价格的房源，将没有发布的机会。这样就限制了各类虚高炒做房源、随便跌价的行为。
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发表于 2021-8-29 19:01:46
发表于 2022-1-8 05:06:36
