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品牌物业企业的收并购活动也愈加屡次，借助融资开展并购，抢占细分赛道，提高本身的市场份额。2021年，通过对品牌企业的规模取品牌价值进行相关阐发发觉，在管面积取品牌价值呈现正相关关系，且呈现两极分化的趋势。区域品牌企业的规模对品牌价值的影响较弱，但跟着企业不竭扩张，规模效应凸显，品牌价值无望加速增加。
上市品牌企业备受本钱关心，本钱市场表现特别亮眼。依据8月31日收盘数据，在港上市物业企业中，品牌企业总市值5603.50亿港元，占上市物业企业总市值的72.47%；从市盈率方面来看，品牌企业平均市盈率31.82倍，是恒生指数市盈率（16.75）的1.90倍，可见品牌企业本钱市场承认度和估值溢价较高，市场表现较好。
品牌企业要实现有质量的增加，应自动拥抱管理红利时代，挖掘品牌价值增加潜力，让品牌价值持续绽放。中国房地产行业辞行了地盘红利时代、金融红利时代，进入管理红利时代，优良资源将加速向品牌企业聚拢，品牌赋能企业发展，制造企业强无力的核心合作力。当下，面临新的发展环境，品牌企业应积极把握行业发展新机缘，在新时期开辟品牌新格局。
《价值演讲》显示，2021全国品牌企业品牌价值均值为476.89亿元，同比增加16.1%。此中行业领先的公司品牌中海地产、万科、保利发展、碧桂园、融创中国和华润置地的品牌价值别离为1392亿元、1353亿元、1349亿元、1006亿元、962亿元和915亿元，品牌价值稳步增加，持续保持行业领先地位。区域品牌企业品牌价值均值为70.10亿元，同比增加25.09%。专业领先品牌企业品牌价值均值达到97.47亿元，同比增加19.39%。
2021年9月15日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指消息技术研究院主办，北京中指消息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2021中国房地产物牌价值研究功效发布会暨第十八届中国房地产物牌发展高峰论坛”在北京召开。
继“三道红线”和“两道红线”等金融监管办法之后，政府天然资源部发布沉点城市供地“两集中”文件。
《价值演讲》中，研究组以品牌企业的“品牌三度”为维度进行了问卷查询拜访，结果显示：全国品牌企业的认知度、佳誉度和忠实度均值别离为52.54%、70.24%和58.37%，品牌三度继续保持稳步提升，此中品牌忠实度和佳誉度增加明显。
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跟着房地产行业进入平稳发展阶段，行业逐步从地盘红利、金融红利步入管理红利时代。在此布景下，品牌企业逐渐摒弃逃求规模扩张的保守发展模式，愈加注沉质量的增加，提高产物力正式成为合作的核心。
在此布景下，行业全体发展在经历调整后将更趋良性，行业格局趋于固化，具有充沛土储和强运营的企业无望脱颖而出。品牌是高质量取高质量的意味，品牌企业以品牌信任聚拢优势资源，通过对资源的控制和使用，加强企业的运营能力，出格是在融资新政及集中供地政策出台的布景下，品牌企业更受当局、本钱市场以及客户的青睐，在当下市场更能发力扩张，获取更多的品牌价值。
《办事演讲》认为，房地产办事行业已经迈入精细化、专业化运营阶段，优势资源加速向品牌企业聚拢，不竭出现的新技术、新思维为物业品牌塑造提供了更多的东西取变化可能，持续推动品牌价值内涵式增加。未来，房地产办事品牌企业应紧跟市场需求取政府战略调整带来的新机缘，当令调整品牌战略，以办事力和品牌力为抓手，提升品牌能级，在激烈的市场所作中实现逾越式发展。文/王西岭
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会上发布了《2021中国房地产物牌价值研究演讲》（以下简称《价值演讲》）、《2021中国房地产办事品牌价值研究演讲》（以下简称《办事演讲》）等演讲，对中国房地产办事品牌企业的品牌价值增加规律进行全方位解析，推进了中国房地产办事行业持续健康发展。
收并购的优势很多，品牌企业在激烈的市场所作中，通过收并购等方式迅速切入沉点城市，能够在深耕区域的根本上提高核心城市项目密度，弥补其区域布局短板，实现品牌协同，以扩大品牌深耕力度。同时，品牌企业加大在核心区域的布局力度，依据地区文化和糊口习惯精准制造契合业主需求的办事，成立区域品牌影响力，推动品牌价值的持续增加。
品牌企业安身产物价值沉塑，对产物进行不竭地研发迭代，以高质量产物博得市场，市场拥有率不竭提升，品牌覆盖能力和品牌强度持续加强。2021年，十家品牌企业2020年在10个沉点城市的发卖额拥有率均值为27.0%，较2019年提升了3.0个百分点。
《办事演讲》显示，2021全国性物业办事领先品牌企业品牌价值均值为93.15亿元，同比增加36.82%；区域性物业办事品牌企业品牌均值为15.35亿元，同比增加28.11%。品牌企业通过本钱市场和品牌影响力堆集更多优良资源，依托兄弟公司及本身的外拓能力，加速规模扩张，为业绩增加保驾护航，品牌分析能力持续加强；同时，优化办事尺度，接轨数字科技，以创新办事丰硕品牌内涵，优化品牌生态体系，扩大品牌影响力；此外，品牌企业自动履行社会义务，积极参取基层管理，博得社会公众承认；最初，品牌企业持续进行高质量、差同化的品牌建设，制造强无力的品牌抽象，持续提升品牌影响力。
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发表于 2021-9-25 08:04:44
发表于 2022-1-28 14:20:59
