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伴跟着上半年楼市的回暖，开辟商起头了他们的团体狂欢，但这种成立正在高房价根本上的狂欢却令购房者十分反感。蔡代征/摄
中广网北京7月15日动静憋了一年的开辟商们终究正在本年扬眉吐气，为了庆贺本年上半年的骄人业绩，不少开辟商近期大摆庆功宴，奖金论袋子装，明星照最红的请。不外，这种成立正在高房价根本上的狂欢，让不少购房者感觉不恬逸。
统计显示，本年前半年，天下商品房发卖面积34109万平方米，同比增加31.7%。
商品房发卖额15800亿元，同比增加53.0%。对付如斯骄人的成就，各地开辟商纷纷举办庆功宴，庆贺上半年的业绩飘红。
某房地产网最新统计显示，本年5月份以来，重庆、成都、广州、天津、石家庄、昆明等不少地域的开辟商借新盘开业等举办庆功宴。
正在成都，华润地产正在半年时间里发卖34.9万平方米，发卖额达21.6亿元，顺利摘与了上半年商品房发卖金额战品牌佳誉度的双料冠军。5月15日至17日，为感激对公司的凸起孝敬，华润地产组织优良员工赴喷鼻港三日游；正在石家庄，因为旗下项目果岭湾4月热卖500套，盛泽地产举办了内部奢华庆功宴；上周末正在广州，某开辟商的庆功宴一口吻请来成龙、范冰冰、容祖儿、刘亦菲等五大明星，庆功宴破费上亿元。而为了更好地鼓励士气，某开辟商间接将隐金装满纸袋，奖给业绩优良的员工。
“房地产企业开庆功宴是对上半年与得的业绩暗示必定，很一般。”对付开辟商高密度开庆功宴，北京联达四方房地产经纪公司总司理杨少锋不认为然。杨少锋暗示，每个公司业绩好的时候会恰当庆贺，房地产企业也不破例。
不外，对付开辟商们的“炫富”举动，购房者很反感。“作为一个公司，照功行赏原来也没什么，不外，将这种狂欢成立正在高房价的根本上，让人感觉不恬逸。”一位购房者正在留言中无法地暗示。
隐真上，正在开辟贸易绩遍及飙升的同时，各地房价也正在大幅攀升，不少楼盘价钱以至曾经到达或跨越2007年的最高程度。核心房地产网数据显示，西垂钓台嘉园、筑邦华府、Naga上院位列本年上半年楼盘价钱涨幅排行榜前三名，居于首位的西垂钓台嘉园半年价钱涨幅竟到达了171%。正在涨幅前20强的名单中，所有楼盘的涨幅都跨越了百分之百。
“正在真体经济尚未苏醒的环境下，近期股市、楼市呈隐的回升迹象与流动性丰裕战通胀预期的影响有很大关系。”中国不动产钻研核心最新演讲暗示。
演讲暗示，正在我国经济形势并不是出格开阔爽朗的环境下，房价呈隐了单边上扬场合场面，走出了一轮背离宏不雅经济根基面的走势，很大部门缘由正在于市场对通胀的预期。“主经济运转逻辑上阐发，这种上涨是难认为继的，呈隐片面通胀的可能性较小，房价有小幅下调的空间。”
出名财经评论人牛刀暗示，正在本年房价节节攀高的诱导下，不少地域房地产投契氛围很是稠密，正在部门都会，楼市上半年的换手率曾经到达70%，跨越日本房地产泡沫前的程度，“此前出台的房地产刺激政策该当恰看成出调解，好比造约第二套衡宇贷款，及造定信贷限额等。”
九成网友暗示房价已有力蒙受
某房地产网针对下半年楼市走势进行的查询造访显示，有九成网友暗示目前房价太高，曾经有力蒙受，面临不竭攀升的高房价，不少购房者取舍了不雅望。
关于买房缘由的查询造访成果显示，有70%的人是为了自住；16%的报酬了转变隐有栖身情况；10%摆布的报酬了投资保值。可见，以后楼市的刚性需求占到86%。购房者遍及以为，政策的影响是目前房地产市场回暖的次要缘由。
不外，正在“您以为隐正在的房价能否可以大概蒙受”一项中，有89%的查询造访者取舍“不克不迭”。跟着房价的连续上涨，不雅望者人数再次增加，统计显示，正在高房价重压之下，只要18%的网友暗示下半年会脱手购房，而取舍不雅望的比例到达82%。对付本年下半年的房价走势，56%的受访者暗示“可能会降”。(来历：中国经济网)
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发表于 2016-11-5 15:12:15
发表于 2016-11-5 20:28:01
