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从数据上看,合肥十月的室第均价又立异高,但销量却成反比,9月30日到11月5日,跨越一个月的时间,销量仅为3637套,比拟8、9月份的七八千套差距不小。
从合肥十月各区室第成交均价能够看出,市区的室第环比上涨较少,排名第一的政务区环比上月只上涨了1.05%。
31个省会城市室第房价排行表(来历:中商财产研究院)
(数据来历:克而瑞)
十月合肥室第成交数据
——限购令摘录
也就是说,假如你想买房,只需关心物价网房源存案情况,就申明新存案分开盘不远了。
楼盘存案后需在10日内开盘
从物价局最新数据能够看出,10月以来新在合肥物价部分存案发卖均价的楼盘中,大多价钱微涨或下跌不到1元/㎡,仅两个分布在合肥城区边缘以及县域的楼盘新存案价钱上涨1499元/㎡。
2016年9月合肥市新房成交均价为10408元/㎡,环比增加了4.41%,同比增加了35.93%;9月份,合肥二手房均价15470元/㎡,环比增加了5.78%,同比增加了83.26%。
“统一项目、同类衡宇6个月内不得上调存案价钱;再次申报存案价钱跨越6个月的上调幅度不得跨越1%。已取得预售许可证的项目,须在10日内一次性公开全数可售房源,不得以“价外加价”等体例超出存案价钱对外发卖。”
而三县的环比上涨率则远超市区,涨幅最大的庐江县以至环比上月室第均价以至上涨了17.75%,
据合肥网上存案的数据显示:2016年10月30日-11月5日期间合肥市区共成交室第类商品房3637套,成交贸易类商品房842套,成交办公类商品房3324套。
另据领会,因为遭到了限购新政存案系统调整的影响,上周期间合肥市区室第的销量现实上是9月30日-11月5日期间(共计37天)的销量总和。
而在近日,某平台发布了10月份31个省会城市的室第房价排行情况,此中,合肥室第均价13823元/㎡,同比涨幅52.55%,位列省会城市之首!
9月份,合肥各区室第成交均价出炉,此中,排名第一的是政务区18814元/㎡,其次是滨湖新区和蜀山区,同比涨幅最大的是巢湖区,涨幅达到40.52%。
依据10月2日限购令的指示,楼盘存案之后需要在10日内公开辟卖:
10月份,合肥各区室第成交均价出炉,此中,排名第一的是政务区19012元/㎡,成交价继续上涨。其次是滨湖新区和蜀山区。
对比9月的室第均价排行榜:
三县存案数据别离是:长丰197套、肥东91套、肥西924套,别的,滨湖区、新站区和肥西的存案量均超900套,而且滨湖区最多,达到944套。
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