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“县里的资金配套压力大一点，但不是不克不及够处理，像新晃就是通过措置公房资产来填补不脚的。在进度方面，河山报批跟不上，部分跟尾还要更慎密一点就好。”虽然工做上有必然坚苦，新晃侗族自治县县长张霞向记者暗示，保证房建设的确对于改善低收入群众的栖身前提起了很大的感化，也拉动了消费，我们感遭到了实其实在的益处！“帮我们呼吁一下，来岁还盼望有更多的保证房建设目标！”
借保证房建设的春风，裕后街棚户区革新项目浴火沉生为郴州旅逛文化标记性工程。
地盘保证方面也应无忧。省里成立了河山审批绿色通道，对保证房用地优先审批。本年为了保证用地还采纳了一个硬办法：所有分化到各地的用地目标，必需起首用于保证房建设，保证房用地未获得保证前，地盘不得用于其它建设。
现场：把保证房建设当做城市成长的主要机缘来抓
进度：全年保证房建设使命44.72万套，至6月底，各市州开工率达49%，此中常德位居榜首。
资金投入方面，在中央补助根本上，益阳市本级财务按每平方米100元至300元的尺度，补助市核心城区廉租住房建设。别的，全市地盘出让金总额的5%，加上公积金的增值收入，剔除风险基金后，全数拿来用于廉租房建设。这个数目还不敷时，就财务兜底。
省住房和城乡建设厅统计成果显示：截至6月底，全省各市州保证房建设和城市棚户区革新平均开工率为49%，实现时间过半，使命近半。此中，全省保证性住房和各类棚户区革新开工15.91万套，完工(筹集)8.67万套，别离为年打算的的36.5%、19.9%，廉租房、经济合用房、公共租赁住房开工率别离为40.8%，92.4%，50.3%，完工率别离是12.8%，34.7%，6.6%。
省委书记、省人大常委会主任周强，省委副书记、省长徐守盛高度注沉我省保证房建设，要求把这一项暖民气、惠民生、保增加、促成长的功德办妥。
下半年：全力保进度、保资金、保地盘、保质量
记者依据该厅《2011年1-6月份市州保证性住房和城市棚户区革新开工情况排位表》阐发，全省各地开工情况不均衡，排在前5位的别离为常德、长沙、益阳、张家界、怀化。此中常德市打算17300套，开工率77.47%，长沙市打算30650套，开工率69.76%，益阳市打算19500套，开工率68.34%，而有几个市开工率低于40%。望城、衡东、浏阳等县(市)开工数超打算数近3倍，而株洲县、常宁市、攸县、祁阳县、会同县等10个县(市)本年的打算项目还没开工一个。
比来3年，我省保证房建设使命完成情况一曲位居全国前列。“十二五”期间，我省规划建设160万套保证房，力争达到180万套。2011年，全国保证房建设方针提高到1000万套，国度下达我省建设使命44.72万套，比客岁增加55.44%。
在质量平安监管方面，各级各部分也构成了强大合力，高密度多形式进行督促查抄。有的处所，一个项目一个月要查抄十几回。省住房和城乡建设厅将放松制定出台保证性安居工程建设督查查核法子，完美问责机制。“加大查抄督促力度，片区为单元，派出常年驻市、县分析放哨组。严酷建设法式和尺度，确保工程建设质量和平安，完美好准入退出和运营维护办理，做到分派公开公允公道、维护办理轨制健全和运转规范可持续。”该厅相关担任人说。
“像裕后街、曹家坪等城市棚户区革新的实施，完美了城市根本设备，改善了城市情况和抽象。市民由于住房问题上访的也没有了。”在郴州市委常委、副市长陈社招看来，郴州尝到了保证房建设的甜头，环节在于郴州把保证房建设做为推进经济社会成长、新型城镇化及房地产市场平稳健康成长的一次主要机缘来抓。加速保证房建设，是调整优化住房供应布局、抑止房价过快增加、推进房地产市场平稳健康成长的主要路子。陈社招介绍说，保证房建设推进了郴州房地财产的成长。大量保证房的建设，阐扬了房地财产链条长、相关财产带动多的乘数效应。同时，它也必然程度上抑止了房价过快上涨。
7月4日，记者奔波在郴州市乐民苑、白鹿苑项目等保证房建设工地采访，只见工人们忙得汗如雨下，项目手艺、监理人员往来奔波，一派热火朝天气象。一栋栋楼房，有的曾经封顶并拆除了脚手架，有的还包裹在草绿色的平安网里面向上“发展”。
近日，记者走访郴州、益阳、长沙保证房建设现场，并采访相关部分担任人，查找问题的谜底。
本年，国度下达我省建设使命44.72万套，比客岁添加15.95万套。目前，保证房建设进度若何？还有哪些坚苦？
建设保证房，推进房地产市场健康平稳成长，是党中央、国务院做出的严沉决策，也是近年来各级当局改善民生的主要工做内容。
我省保证性安居工程(以下简称保证房)，正在逐渐处理千千千万低收入家庭住房坚苦问题，让买不起商品房的群众实现住有所居的胡想。
据悉，该市本年申报建设廉租住房5798套共16个项目。目前16个项目中有11个已别离进入“三通一平”、根本施工、主体施工，总套数达4544套，占方针使命5798套的78.4%，已完成投资15397万元。
“有的处所可能认为保证房建设冲击房地产市场，而拿出地盘去建设还影响财务收益。但我们从来不如许认为。”谢梅成说，从中央到省里都高度注沉这一工做，并且有资金帮助，益阳市认为这是一个严沉机缘。益阳有一多量住房坚苦户，处理他们的坚苦，建好保证房，是党委当局职责，以前限于本身财力还做不到；同时，把城市棚户区革新好，也是提高城市质量的主要手段。
益阳市当局副秘书长谢梅成介绍说，益阳市委、市当局把保证房建设放在为民办实事的高度，把它做为当局工做的一个主要内容来做。沉视立异轨制、立异建设模式、立异办理体例，保证房建设舍得花成本，既舍得出资金，又舍得用好地。
裕后街是郴州生齿最稠密、面积最大的棚户区，整个街区近200亩，除了企业外，还栖身了2000多户人，80%为城市低收入坚苦家庭。2009年起头，郴州启动裕后街棚户区革新项目，采纳当局主导、市场运做的模式，引资投入4.5个亿，保留了街区湘南民居保守风貌，将它打形成一个集文娱、贸易、休闲、栖身于一体，情况漂亮的汗青文化街区。
益阳市本年的4个公共租赁小区3000套住房，全数规划在核心城区。目前益阳市区已建成的9个廉租房小区，也全数布点在核心城区，周边糊口配套齐备。市带领几回再三强调，“保证房选地切忌边缘化，不克不及由于是低收入家庭，就把他们都安设在郊区”。
对于要求在10月底全数开工建设、岁尾完工60%的这一方针而言，时间显得非分特别紧迫和贵重。若何赶进度？又若何确保资金、地盘、质量不“掉链子”？
记者从省发改委领会到，本年中央的资金曾经全数争取到位了，总量和规模在全都城排在前列，省里也下大决心拿出了10个亿，廉租房建设省里每平方米补助补助100元。在加大各级财务投入的同时，加速市场化筹融资力度。省当局已决定组建省保证性安居工程投资公司为保证性住房建设筹资；我省正在取安全机构沟通、跟尾，积极引入安全资金用于湖南保证房建设；别的，一些贸易性和政策性银行也在自动对接，暗示要支撑湖南保证房建设。同时，还将抓住国度政策机缘，通过当局融资平台刊行企业债券，优先用于支撑保证房建设。通过方方面面的办法，资金是有保证的。
资金、地盘、质量有了保证，接下来就是赶进度了。省住房和城乡建设厅担任人暗示，将狠抓项目开工建设。督促市州县(市)尽快构成实物工做量。对未完成使命的，按月在媒体公开通报；整改不力的，会同省委组织部、省监察厅等部分约谈相关主方法导。抢抓黄金施工期，加速进度，坚定实现10月底全面开工、岁尾完工60%的方针。
省里拿出了过硬办法，全力保证建设的资金和地盘需求。
益阳市保证房建设工地，同样是一片忙碌严重气象。记者看到，从长益高速出来进入益阳城区取青年东路订交处，一大片地盘曾经拾掇好，挖土机在路边安息；旁边的廉租房项目“惠民小区”，多栋楼房主体将近封顶了。
记者在面目一新的裕后街看到，主街的工程起头收尾，工人们在做一些洒水清扫工做。不久后，当新的裕后街从头启动，原住户们将从暂住地搬回“新家”。本年73岁的欧阳运达是裕后街的“原居民”，他告诉记者，裕后街是千大哥街，但很多衡宇陈旧狭小，外面下大雨，家里下细雨。有的人家以至一家7口人挤住在不到30平米的房子里。1999年8月13日郴州大洪灾，郴江河滨的裕后街完全被吼怒的河水包抄。此刻，当局帮手，我们就要住新房子了，又标致又平安，真是要感激党和国度的好政策。
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发表于 2017-2-19 16:41:46
发表于 2017-2-19 16:42:04
