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为什么市场会反映这么强烈？难道房地产送来了拐点，又将送来只涨不跌的时代？明显没有，经济会议刚烈调完“房主不炒”，本年又在部门城市做了“房产税试点”，大政策大标的目的是没有改变的，再看一组数据，近一月以来，桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳等20个城市发布刺激楼市的政策，而这些基本属于三四线城市，这些城市人口流失严沉，经济基本面较差，房地产市场不景气对本地经济影响过大，只能提前宽松，才能合适健康发展、软着陆的指点思想。
因而，我认为政策刺激的逻辑不敷强硬，市场之所以涌入地产的底子缘由在于，不管是新能源、元宇宙，还是医药消费，军工半导体芯片，要么涨幅过大，要么近期市场试探后，故事没讲通，股价也不便宜，因而资金情绪以房地产为引子，真正看沉的是地产链股价足够低，且长时间未必炒过，具有预期差！明天将会继续发酵！
房地产催化的要素，一是：上周末央行和银监会联合发文，鼓励优良企业加大房地产项目并购，要求金融机构加大对并购的支撑力度。周一情绪资金立马变脸抄底地产；二是昨晚黑龙江住建厅发布全力冲刺地产增加的文章，这是全国首个将“房地财产增加”做为冲刺方针的省份，也是首个公开提出“激发群众购房需求，加强房地产消费愿望”的省份。市场遭到刺激后加剧资金流入。
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发表于 2022-2-21 02:47:16
发表于 2022-2-27 08:52:59
