推动住房和城乡建设事业高质量发展（锐财经）

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　　在国新办日前举行的旧事发布会上，住房和城乡建设部相关担任人表示，我国仍处于城市快速发展的阶段，城镇的人口规模、家庭数量仍在持续添加。本年，将沉点抓好加强房地产市场调控、推进住房供给侧布局性鼎新、实施城市更新行动、实施村落建设行动、落实碳达峰碳中和方针任务、推动建筑业转型升级等工做，推动住房和城乡建设事业高质量发展。
　　三是坚定无力措置个体房地产企业因债务违约所引发的房地产项目超期交付风险。以“保交楼、保民生、保不变”为首要方针，以法治化、市场化为准绳，压实企业主体义务，落实属地当局管理义务，维护社会不变，维护购房群众合法权益。
　　处理新市民和青年人的住房问题，是各级当局的职责地点，也是提高城市合作力、实现可持续发展的必然要求。
　　倪虹说，此刻农村集体经济组织、企事业单元、园区企业、住房租赁企业等各方面主体参取的热情比较高。据统计，操纵存量地盘和房屋建设的保障性租赁住房达到了70%。2022年，相关部分将继续鼎力添加保障性租赁住房的供给。全国将新筹集240万套（间），比去年有大幅度增加。
　　二是加强调控政策的协调性和精准性。加强地盘、金融和市场监管等政策的协同，加强部、省、市的调控联动，加强对城市“一城一策”政策的指点和监督。

　　近年来，贵州省黔西市将建筑物立面革新、道路“白改黑”以及燃气管道、电力及弱电线路等改善提升项目列入民生办事清单，让老旧小区旧貌换新颜，改善和提升了居民居住条件和糊口质量。图为黔西市水西街道水西社区安居园小区，环境焕然一新。罗兴祥摄（人民视觉）
　　据倪虹介绍，“十四五”期间，住建部分将以人口净流入的大城市为沉点，加快发展保障性租赁住房。北京、上海、广州、深圳等这些沉点城市，都提高了新增保障性租赁住房的占比，遍及占新增住房供应量的40%—45%以上。
　　住房和城乡建设部副部长倪虹表示，2021年房地产市场情况总体是平稳的。住房和城乡建设部环绕着稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施了房地产长效机制。总体来看，住房成交量保持正增加、房价涨幅有所回落、房地产开发投资保持了正增加、去化周期处在合理区间。2022年，相关部分将继续毫不摆荡地对峙“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不把房地产做为短期刺激经济的东西和手段，加强预期指导，因城施策推进房地财产良性循环和健康发展。
　　“我们盼望全年能够建设筹集保障性租赁住房240万套（间），新筹集公租房10万套，棚户区革新120万套。同时，我们还将加快推进长租房市场建设。”住房和城乡建设部部长王蒙徽说。（本报记者 王俊岭）
　　江西省赣州市蓉江新区的阳光·金色春城公共租赁住房小区是该市最大的保障性住房小区。近年来，赣州市不竭扩大公租房保障覆盖面，沉点处理城镇中低收入家庭、新就业职工、不变就业的外来务工人员住房困难，建成近16万套保障性住房，让50多万困难群众丰衣足食。图为该小区俯瞰图。朱海鹏摄（人民视觉）
　　据住房和城乡建设部副部长张小宏介绍，2019年—2021年，全国累计开工革新了城镇老旧小区11.5万个，惠及居民超过2000万户。在各地革新过程中，共提升和规整水电气热信等各类管线万部，增设养老等各类社区办事设备3万多个。下一步，将支撑各地继续在推进相邻小区及周边地域联动革新、吸引市场力量参取、多渠道筹措革新资金、完善配套政策轨制等方面加快探索。
　　另一方面，推进农房和村庄建设现代化。张小宏表示，党的十八大以来，住建部分鼎力实施农村危房革新，全国2341.6万建档立卡贫困户全部实现了住房安全保障，汗青性地处理了农村贫困人口住房安全问题。下一步，将指点各地结合本地实际，细化农房和村庄建设现代化的相关要求，同时依据地舆位置、地形地貌、经济条件、文化传承、村庄类型等要素，选择有代表性的村庄组织开展试点，探索并推广可复制的经验做法。
　　数据显示，在人口流入较多的40个沉点城市中，2021年已经筹集了保障性租赁住房94.2万套，估计能够处理近300万新市民、青年人的住房困难，初步构成了多主体发展保障性租赁住房的优良态势。
　　一方面，实施城市更新、老旧小区革新。“据不完全统计，截至2021年底，全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目，总投资达5.3万亿元。”住房和城乡建设部办公厅主任李晓龙说，下一个阶段将从健全体系、优化布局、完善功能、管控底线、提升质量、提高效能、改变方式等方面加快推动，加快城市根本设备和公共办事设备更新革新，完善城市交通系统，提升城市办事和安全韧性程度。
　　一是保持调控政策的持续性和不变性。继续稳妥实施房地产长效机制，把城市的主体义务和省级当局的监督义务落实好，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，继续稳地价、稳房价、稳预期。
　　四是持续整治和规范房地产市场次序。完善市场监管新机制，鼎力整治房地产开发、买卖、租赁、物业办事中的违法违规行为，切实维护好泛博人民群众的合法权益。

森屿槿年

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