惊！广州二手房“五连涨”什么信号？

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　　3）前面两个月是临近春节休假时期，业主放盘愿望弱，买家看房不积极，部门经纪人提前休假，挂牌量当然不会多到哪里去。
　　一手疯抢，二手暗澹，情况少见，很有可能是一手房在做优惠活动，这时候的楼市行情前景堪忧了。
　　第二，虽说市场利好，但机会也是转眼即逝，一些业主为置换房源尽快出售物业，情愿多出一点让价空间。
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　　在此，小编拾掇了被指点的96个项目的成交情况，发觉近90天内53个项目都有成交。

　　依据房地产中介协会的数据，核心城区十大活跃板块，东晓南板块当前稳居第一，这也是广州对刚需相当友好的板块之一，板块均价4.13万/㎡。
　　但此刻，多家银行有表示，虽然没有打消指点价，但施行不是很严格，有松动的空间能够按照一般评估价来放款。
　　比来，淘房志也收到爆料说，近期首付款来源审查放松了，来自曲系亲属的转账就不会去严查资金来源。

　　一手低温，二手火爆，仍然能够充实说明这个城市的楼市后劲十足，由于还有很多人情愿“接盘”。
　　好比华景新城，近90天内成交12套，近30天就有1082次带看，平均每天就有36人来看房。
　　据链家数据显示，截至3月15日，广州二手房挂牌量已经达到101218套，冲破10万大关！
　　最初，很主要的一点是，做为一个资源稀缺的购房者，我们要取大量的二手房中介进行友好“建交”，终究，他们遇到笋盘的概率比我们大很多。
　　不外也能够理解，华景新城房源较多，加上户型比较吃香，又还能够上华景小学，该小学又曲升广州113中，还能够摇号河汉外国语、华颖外国语、华师附中以及广州外国语。（注：2022年具体入学消息待官方发布）
　　据合富置业发布最新统计数据显示，当下广州二手住宅市场业主情愿给出得议价空间已回升至6.0%的程度，比1月份有0.5%的涨幅。

　　此外，二月下旬，广州四大国有银行颁布发表下调广州地域的房贷利率，首套房统一下调至5.4%。
　　目前，广州各区有不少降价盘显现，有些以至是抢手小区，有需要的都赶紧去淘一淘。

　　2）临近重生报名，学位导致的换房需求集中释放，不少业主看到此中利好，积极放盘入市。

　　1月31日-2月6日过节期间，仅有2套成交；开年之后，共成交195宗，环比回升近97倍；到了2月28日-3月6日，成交541套，环比回升14.6%。
　　再好比，保利心语花圃，一套110.35㎡3室2厅的户型，业主报价1730万，每天看房的人还是川流不息。
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　　淘房志在此仍要强调的是，房源增加并意味抛售，而是大师看好市场潜力。终究市场差的时候，谁情愿卖房，房子卖不起价格那不是要亏大发了。

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