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克而瑞姑苏房产测评指出，从之前的二手房限售时间5年改3年，再到此刻的新房3年改2年，二手房对限制转让时间不再要求，旨在一步步地让不动产“动”起来，动起来的市场才有活力，才有但愿。此前姑苏无论是新房还是二手房的限售政策都让不动产“冻起来”，二手房成交量在2019年7月限售政策发布后减少超过1/3，而去年市场下行，继续减少1/3。此次二手房限售政策的解除，利好当下二手房市场的成交，而二手房的成交上行也会带动新房的成交。
此外，非姑苏户籍居民家庭购房条件从本来的3年内累计缴纳24个月社保调整为持续缴纳6个月社保。
5月9日，磅礴旧事从江苏省姑苏市房地产市场和买卖管理核心了解到，姑苏市进一步完善房地产政策，自5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由本来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域(常熟、张家港)房产不再计入家庭限购套数。姑苏市房地产市场和买卖管理核心工做人员表示，在购房以后，家庭若有新出生人口(二孩及以上)，那么出售新房时也不受转让年限限制。
此外，此次政策也大大降低外地人的买房门槛。非姑苏市户籍居民持续缴纳6个月社保即可购房，对于目前社保没满两年，以至说没满一年的这部门新姑苏人，大大降低了外地目前在苏就业人群的购房门槛，能够提前具备购房资历，能够推进临时没有户口的新姑苏人置业姑苏。
值得一提的是，姑苏在1个月内两次完善房地产政策。本年4月姑苏调整过非户籍居民家庭购房条件以及二手房限售政策。自4月11日起，姑苏市限购政策有所调整，非户籍居民家庭在姑苏市区、昆山市、太仓市范畴内申请采办第1套住房时，社保年限要求从本来的3年内持续缴纳2年社保调整至累计24个月社保。此外，姑苏还调整了限售政策，自4月11日起，姑苏市限售放松，二手房限售由5年改3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。
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发表于 2022-5-10 10:24:00
发表于 2023-1-13 05:45:16
