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“结合我市住房供应布局，本年打算供应住宅用地较2021年实际供应量添加82%。”市规划和天然资源局权益开发操纵科科长赵利军介绍。在本年的地盘供应打算中，阳泉市对峙城市战略定位，出力推动建立“一核、两轴、三组团”的核心城区的空间布局。仔细落实房地产用地调控政策，在沉点满足城市住宅用地的同时，优先保障全市租赁住房用地和添加改善性住宅用地供应。
房产是人民群众最主要的不动产。持久以来，买地取办证、购房取登记具有着必然的时间差，成为社会关心的热点。《看法》指出，将推进“地证同交”“房证同交”，从源头上处理办证慢、办证难等问题，并合理调整规划建设条件、加快预售许可证发放、灵活把握预售资金使用政策，给企业和群众带来实实在在的获得感。
对具有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款采办普互市品住房的，银行业金融机构施行首套房贷款政策。同时，指导银行机构优化住房按揭贷款流程，提高审批效率，对合适按揭贷款条件的购房者加快贷款发放，为购房者提供愈加优良的金融办事。一系列金融支撑政策为我市购房者减轻了首付承担和还款压力。
《看法》指出，阳泉市将防备化解房地产出险企业风险、加强住宅用地供应管控、加快城中村革新弥补费用领取，不变市场预期。在加强住宅用地供应管控方面，科学合理编制并发布年度住宅用地供应打算，优先保障租赁住房用地，添加改善性住宅用地供应。开展“批而未用”地盘清理专项行动，进一步消化和盘活存量住宅地盘，切实有用添加住宅用地供应。
此外，在推进商品住房供需平衡、狠抓项目落实上，《看法》也提出具体办法。市住建局三级调研员李瑞峰表示，下一步，他们将聚焦《看法》提出的举措，强化部分联动，细化实化举措，加快推动政策落地见效，真正阐扬政策“组合拳”感化，持续推进全市房地产市场平稳健康发展。前往搜狐，查看更多
对采办首套新建商品住房的购房者，鼓励和指导各商业银行机构，按照按揭贷款最低首付比例20％施行
“我市在金融支撑办法上做了哪些调整，购房者能获得哪些红利？”《看法》出台后，不少市民产生了这样的疑问。
对全职引进到阳泉市工做，且志愿许诺办事不少于5年的优良人才，阳泉市赐与政策倾斜。《看法》指出，优良人才在阳泉市采办首套商品住房，按照不怜悯况别离享受20万元、15万元、10万元和5万元购房补助；全日制博士研究生、硕士研究生和一本院校本科毕业生，可申请入住市级人才公寓或按不一样尺度享受租房补助。
为全面推动工程建设项目审批轨制鼎新向纵深推进，不竭优化阳泉市营商环境，加速建设项目落地开工，市行政审批办事管理局加快房地产项目审批，推动“房地产一件事”集成办事，全面奉行“拿地即开工”“分阶段办理施工许可”等办法，切实加快商品房建设和上市买卖速度，降低开发成本，提升企业拿地投资积极性。
近日，阳泉市出台《关于阳泉市推进房地财产良性循环和健康发展实施看法》（以下简称《看法》），通过19条办法加大购房信贷和财务支撑、优化审批办事、不变市场预期，给市场主体和居民带来“真金白银”的政策性红利，推进房地财产健康发展，帮助苍生“住有所居”。
“在保守审批模式下，房屋建筑工程办理施工许可证前期流程复杂、手续繁多，往往需要3至6个月时间，对于不少企业来说是一段‘等不起’的时间。”市行政审批局副局长牛建东说。
对此，市金融办副主任李美军表示，阳泉市积极指导各商业银行机构施行最优惠利率，出力降低购房门槛和贷款成本。对采办首套新建商品住房的购房者，鼓励和指导各商业银行机构，按照按揭贷款最低首付比例20％施行。同时，依据人民银行、银保监会相关要求，对于贷款采办普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
赵利军介绍，对未开工的商品住房项目，阳泉市将采纳适度放宽的政策。建设单元能够提出申请，他们将结合市场需求，依法依规调整规划设想条件，适当降低建筑高度、容积率、建筑密度和商业配套比例，添加绿化面积、完善配套设备，推进改善性住房建设。
本年打算供应住宅用地较2021年实际供应量添加82%,出力推动建立“一核、两轴、三组团”的核心城区的空间布局
原标题：19条举措推进房地财产健康发展——阳泉对峙“房住不炒”定位出台新政
同时，市住房公积金管理核心副主任李乃国表示，在推进阳泉市房地财产良性循环和健康发展方面，该核心将打消向房地产开发企业收取贷款包管金，将房地产开发企业贷款包管金取房地产开发企业预售资金监管账户资金归并使用。降低房地产开发企业取公积金贷款合做楼盘准入尺度，由达成主体项目的70%调整为取得商品预售许可证即可合做。调整提取公积金用于领取房租的额度尺度，单职工由9000元/年提高到15000元/年，双职工由18000元/年提高到30000元/年。
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发表于 2022-6-16 01:16:11
发表于 2023-1-13 05:45:16
