江苏盐城发布促进市区房地产市场健康发展八项政策

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　　提供安家落户购房补助。在市区就业创业并缴纳社保满1个月以上的人员，采办新建商品住房的，提供购房网签合同总价1.5%的购房补助，最高不超过3万元。
　　别的，耽误地盘出让金缴纳期限。新出让地盘出让金缴款期限可适当耽误，一个月内缴纳总价款的50%，余款可在合同签订后12个月内缴清，并在合同中商定。
　　6月13日，江苏盐城市住房和城乡建设局等部分发布关于有用应对疫情影响推进市区房地产市场健康发展的八项政策，实施时间自文件颁发之日至2022年12月31日。
　　对采办新建商品住房提供补助。在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，采办新建商品住房的，提供所缴纳契税50%的一次性购房补助，最高不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（合适现行生育政策），采办新建商品住房的，提供所缴纳契税100%的一次性购房补助，最高不超过6万元。
　　优化商品房预售资金监管。商品房预售沉点监管资金第一个使用节点条件放宽抽象进度要求，只需要满足预售许可一个月条件即可申请使用。对于信用考评A类的房地产开发企业可在预售进度条件、预售资金监管使用方面享受优惠政策。
　　鼓励采办新房改善居住条件。对采办新建商品住房，出售原有住房的，如原有住房出售后缴纳的契税低于新房契税的，按原有住房出售缴纳契税金额予以补助；如原有住房出售后缴纳的契税高于新房契税的，按新房缴纳契税金额予以补助。补助最高不超过3万元。出售原有住房的时限为文件颁发之日至2023年12月31日。
　　据概念新媒体了解，合用范畴为市区高速围合圈及盐城环保科技城、盐城高新技术财产开发区所辖区域；合用产物为新建商品住房，不含经济合用房、农民公寓、拆迁安设房等。
　　此外，支撑分步解除建设用地使用权典质。在金融机构承认的情况下，已办理建设用地使用权典质的，支撑房地产开发企业合理量化建设用地使用权，办理典质权变动登记或者以在建建筑物典质置换，将拟办理预告登记商品房对应的建设用地使用权份额从典质范畴中解除；已办理在建建筑物典质的，支撑企业按批次按套解除典质，便利办理预告登记，及时回款，缓解资金压力。
　　帮助开发企业纾困解难。因新冠疫情影响房地产开发项目建设，形成延期复工或停工的，应合理顺延工期，延期交付时间按照实际情况确定。对受疫情影响的房地产开发项目，城市根本设备配套费可延期缴纳，延期缴纳时间最长不超过6个月。指导金融机构支撑房地产企业开发贷款和并购贷款的合理需求，有用缓解房地产市场资金链运转压力。落实不同化住房信贷政策，勤奋降低购房贷款利率、首付比例。
　　支撑开发满足刚需和改善性需求的产物。开发企业可按照市场需求对规划建设方案申请优化调整，经依法核准后实施。方案调整不得改变地盘性质和用处，容积率、绿地率、建筑密度等各项规划技术目标必需合适出让合同商定的出让条件。方案调整须征得相关权利人的同意。

央花折枝

又抢到前排了。哈，不用怀疑，不用惊讶，你也没有看错！