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对于大佬郁亮的这个判断，笔者表示同意。本轮楼市降温时间已经持续了一年的时间，开发商的降价力度确实已经很大了，超乎了很多购房者的想象，降幅基本上从去年到本年没有什么太多新的下跌空间，这说明对于开发商们来说，他们对于这个降幅也是依据本人的利润做出的结果，否则不会遏制下探房价的趋势。目前市场上大部门隔发商降价空间在15%摆布，这个降幅也许不是购房者心里抱负的降价幅度，但对于开发商或者全体楼市来说确实是很大的降幅，终究过去很少有开发商会给出这么大的降幅空间。
做为房企大佬来说，他们本身就处在这个市场里面，对于市场的信号很是敏锐，同时对于市场的预期也想得更远，当前的楼市基本上已经触底了，至少短期看是这样的，而郁亮虽然说房地产已经触底，但他对于接下来能否反弹也长短常保守的，只认为恢复是一个迟缓温和的过程，这明显和过去的楼市反弹有明显的差别，之前楼市回暖几乎都是爆出式的，而此次开发商也不敢说接下来的楼市回暖很明显。所以，这里就释放了一个信号！那就是对于下半年的楼市走势，回暖必定是大趋势，但热度方面必定是没有过去那么高的，购房者也不消担忧鄙人半年的楼市回暖中房价会显现什么明显的反弹！前往搜狐，查看更多
买房挤压糊口质量的工作不问可知，房价已经涨到了一般人买不起的地步了，如何抑止房价的过快上涨成为了沉中之沉，因而从2016年下半年开始全国开启了新一轮的楼市调控，目的就是要冲击楼市中的炒房者，抑止房价的过快上涨，成立不变健康的长效机制。而这几年调控战果也是凸显，房价涨幅逐步开始走低，截止去年全国平均房价涨幅仅为2.8%，而也就是在去年全国楼市大部门进入了降温的形态，房价不涨反倒还显现了下跌的情况，刚需们为此都喝彩雀跃，买房压力终究降低了，当前的房价程度较之前的高点，一套房至少能够便宜几万几十万，而购房者的等候也越来越大了！
从去年到本年，楼市降温经历了近一年的时间，各地的楼市降温都很明显，开发商们的日子也不是很好过，无论是房价还是成交量都显现了双双下滑的情况，楼市能否还会降温，不少人也还在等候。但比来在万科的股东大会上，房产大佬郁亮就表示，短期来看房地产市场已经触底，但是恢复是一个迟缓和温和的过程。
过去20年是房地产市场的高速发展期，在城镇化的影响下，大量的农村人口进城务工了，给城市住房带来了很大的需求，虽然前期不少人处理住房的方式是通过租房，但久而久之，跟着收入程度的逐步提升，外来务工人员就有了在城市买房定居的想法，这让一些房产投资者看到了此中的商机，于是对于楼市的投资进一步的加大了，以至还给房子做了很多的背书，比方说付与了房子保值增值的属性，这一属性的显现，间接就激活了楼市热度，大师买房的愿望霎时提升，也让房产投资者们提升房价有了更多的理由，于是我们看到了房价好像坐上了火箭一样上涨，不少人在这个过程中实现了资产的保障和升职，同时也让后期买房的人付出了更多的成本和压力！
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发表于 2022-7-10 16:57:18
发表于 2023-3-7 20:42:03
我是第一个回的耶~
