新政｜济南优化房地产政策继续对二环以内历下区及市中区实施限购

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　　易居研究院智库核心研究总监严跃进表示，此次表述字数不多，以至没有明确提及放松的内容，类似强调了“历下区、市中区区域实施限购”的内容，但实际上这是一种侧面的表达方式。由于政策明确了是要进一步支撑刚性和改善性住房需求。此类表述的含义在于，除了历下区、市中区区域实施限购外，其他区域或二环外其实是不限购了。这也说明近期放松限购的一个主要特征，即市区不放郊区放。
　　9月15日，泛海控股发布关于公司控股股东所持公司部门股份被司法拍卖的进展公告。
　　他认为，此次济南政策，进一步说明近期限购放松是一个很是主要的政策动向。政策放松有三把斧，即金融、行政和财税。此前信贷政策放松的力度大、覆盖面广，而行政的放松工做做的比较少，类似限购的放松。所以这也说明政策放松有了新的发力点，即外行政政策放松方面会有新动做。近期短短几天包含宁波、姑苏、青岛和济南的限购放松，也说明二线城市放松是近期的很是主要的导向，此类放松对于提振买卖行情和指导市场预期等有积极的感化。限购放松至少有五种路径或可选择模式，即针对行政区域、户籍情况、家庭布局、人口数量、房产分类、房产持无情况等进行。具体说，市区和郊区、当地和外地户籍、独身和非独身家庭、一孩和多孩家庭、新房和二手房、首套房和二套房等进行。此类范畴城市产生限购放松的内容，也是购房者能够密切关心的地方。
　　此前于8月26日，济南市住房和城乡建设局曾优化非济南市户籍家庭购房条件，将“非本市户籍家庭需在我市缴纳个人所得税或社会安全近2年内持续1年，大学学历以上购房者，缴纳社保满3个月购房”调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的，需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会安全的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月”。
　　财经网讯 9月15日，据济南日报信息，从济南市住房和城乡建设局获悉，为进一步支撑刚性和改善性住房需求，济南市持续优化房地产政策办法，继续对二环以内的历下区、市中区区域实施限购，自9月16日起实施。

陌若安生

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