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个人所得税：个人转让自用5年以上的唯终身活用房的免征个人所得税，如能提供房产原值的合法有用凭证的，对其转让所得（转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额）按20%税率征收个人所得税；不能提供房产原值的，按照转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。 这个得你本人算了。我不晓得原产值是多少
办理房屋过户一般会产生以下税费： 一、契税 房屋评估价低于各房管局指点价格的收取尺度： 1、90㎡（包含90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1% 2、90㎡到144㎡（包含144㎡）之间=评估价格的1.5% 3、二套购房的=评估价格的3% 4、144㎡以上或评估价格高于指点价格的契税收费尺度为:评估价格的3% 二、地盘出让金 1、评估价格的1%（地盘性质为出让的免征此费用） 2、转让手续费（转移登记费）：住宅 6元/平米 非住宅18元/平米 三、产权登记费 1、住宅80元，非住宅550元 2、典质登记费（仅贷款有）：住宅80元，非住宅550元 四、个人所得税 1、1%（房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房） 五、停业税 1、普通住宅未过5年买卖=评估价全额的5.65%；5年以上免征 2、非普通住宅未过5年买卖=评估价全额的5.65%；5年以上=差额停业税（本次价格-上次成交价）的5.65% 3、图纸材料费：20元 4、印花税：5
停业税：要看原业主是哪年采办的房子。如果他已经买了5年或者以上的时间，就没有停业税。如果不到5年，有5%的停业税。你这房子 也就是7500
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发表于 2022-12-26 21:22:48
