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“我们预备在北京定居，买房是迟早的事，本筹算到春节发卖淡季再买，可此刻的房价谁也不晓得会怎样发展，物价却长得飞快，并且市里位置好的房源越来越少，于是我和家里人商讨了一下，趁此刻房价有所下滑，赶早买了算了。”当下有类似李先生(赶集网电话回访用户)这种顾虑的购房者并不在少数。
11月，全国二手楼市呈现出“供应量明显添加，平均报价小幅下跌”的市场格局。据相关统计数据显示，11月，北京、上海、广州、深圳二手个人房源发布量均大幅上涨，增幅别离达到7.2%、5.3%、4.6%、5.8%，且二手房源正逐步向近郊转移。
赶集网研究人员向媒体透漏，“目前赶集网北京个人房源发布，四五环以及近郊二手房源占到了北京总房源的60%以上，在很多一、二线城市，房源地舆位置的好坏也相对影响二手房的网络报价走势。抢手地段的房子相对坚挺，交通配套弱的地段房价波幅较大。”
针对二手房在11月份的市场现状，专家阐发认为：目前购房者出格是有必然资金的购房者入市的比例依旧比较高，面对CPI的增加，比拟对楼市调控下调房价的担心，购房者更担忧货币的采办力下降;而另一方面由于新房市场价格仍处高位，采办力相对不足的刚性需求被挤压至二手房市场。
做为中国最大、最活跃的当地糊口消息门户，赶集网房产频道已经成为国内二手房买卖的首选房源平台，其房产平台上个人房主发布的海量房源消息，是最间接的消息反馈，数据来源更具实在可信性。
数据同时披露：延续10月价格下滑趋势，11月二手房主报价更显谨慎，以北京海淀区70-90㎡的二手房为例，11月二手房报价较前一个月下降约2个百分点。全体上，北、上、广、深四大城市的“个人房源”的平均报价，环比10月均有0.5%-2.3%的跌幅。
唱多者声嘶力竭，唱空者理直气壮——近期，面对楼市浮沉，很多媒体说法纷歧。对此，前述阐发人士指出，“各个评测机构的比照数据、统计方式有所不一样，因而得出的结论必然会不尽不异，当然更不排除其间有益益代言人的言论把持。”
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发表于 2023-1-12 03:09:14
