政府统计局：房地产市场逐渐企稳具有一些有益条件

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　　从最新的情况看，政府比来出台了一系列建立新的房地产体系的相关政策，大师也都看到了。12月份，房地产的各项目标降幅都在收窄，也呈现了一些新的要素，好比房地产投资降幅，12月当月比11月收窄了7.7个百分点，商品房发卖面积、发卖额、到位资金、房屋新开工面积等目标降幅也有不一样程度的收窄。所以我们初步判断2023年房地产对整个经济的拖累不会比2022年大，房地产还是一个支柱财产，房地产市场逐渐企稳具有一些有益条件。我国仍然处在城镇化持续发展阶段，虽然去年城镇化率提高了0.5个百分点达到65.22%，但是城镇化率还是不高，发达政府基本在80%摆布。我们去年新增的城镇人口数量巨大，这些就是未来的发展空间。供给需求两方面都在进行政策调整，目的是让房地产回归本位，对峙“房住不炒”，减少其金融属性。别的，我们多渠道保障、多渠道供给、主体多元化，一个新的健康的房地产市场就会成立起来。
　　据中国网，1月17日，国新办就2022年国民经济运转情况举行发布会。会上，政府统计局局长康义介绍，房地产财产链条长、涉及面广，对国民经济具有主要影响。我们通过相关测算，房地产及相关行业占经济总量的比沉为13%、14%摆布。2022年，房地产行业添加值下降5.1%，很多目标都取此相关联，固定资产投资5.1%的增速不是太高，最主要是受房地财产拖累，房地产开发投资下降10%，下拉固定资产投资2.5个百分点。民间投资增加0.9%，民间投资的下拉要素主要在房地产范畴。房地产投资里面，民营大要要占80%摆布，所以它下降10%，对民间投资下拉的感化很是明显。民间投资中的制造业投资是两位数的增加，主要是民间投资中房地产占比比较高，对整个民间投资下拉感化长短常明显的。房地产市场也可能会有一些波动，我感觉都很一般。
　　我们还有一些需求端的政策，支撑刚性和改善性住房需求，未来这些城市对房地产构成有用支持。改善性住房需求也长短常巨大的，无论是发展中政府还是发达政府，房地产财产都是一个支柱性财产，对整个经济具有很大影响力。