湖南颁布发表房贷首付下限20%！这只个股市值35亿巨亏超219亿！北证50指数大

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　　运营亏空、减值计提等是部门房企业绩巨亏的主要缘由。荣盛发展表示，去年净利润降低，主要受市场情绪持续低迷、资产减值及新冠疫情等要素影响，同时由于2022 年度结转的开发项目利润率下降，从而导致毛利润同比显现较大幅度下降。蓝光发展也指出，业绩预亏的主要缘由系运营亏空、减值计提。此中，公司估计产生运营亏空约58亿元，计提减值丧失约 160亿元。

　　据长沙晚报，从今日召开的2022年度湖南金融运转形势旧事发布会上获悉，湖南合理确定各市州个人住房贷款首付比下限，目前，全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；1个限购市（长沙市）的首付比政策下限降至首套30%、二套40%。
　　房地产行业形势不乐观，从股票市场也能表现出来。数据宝统计，A股房地产行业68只个股发布2022年业绩预告，此中5只个股预增，近60只个股预减、续亏或者首亏。此中，蓝光发展600466)、荣盛发展002146)、中天金融000540)等3只个股最少亏空均超过百亿元。蓝光发展亏空最大，最低亏空超过219亿元，该股最新市值仅35亿元。
　　北交所股票大涨可能取注册制传说风闻相关。巧合的是，今天创投概念股持续冲高，*ST蓝盾、创业黑马300688)等个股涨超11%，威尔泰002058)、中迪投资000609)、光洋股份002708)、海得控制002184)等多只个股涨停。
　　行业板块涨跌互现，教育、风电、电池板块涨幅居前，旅游酒店、半导体、医疗办事板块跌幅居前。
　　A股三大指数今日震动回调，沪指跌0.42%，深证成指跌0.8%，创业板指跌1.26%。市场成交额达到9000亿元。
　　此中，最牛的股票当属天弘锂电，持续30cm涨停，短短3个买卖日接近翻倍。公开材料显示，天弘锂电主要处置锂离子电池模组的研发、设想、拆卸及发卖，努力于为客户提供安全、轻便、持久的绿色能源产物。
　　近期高层多方表态注沉房地产行业，并再提国民经济支柱财产地位，多部分表态出力化解房地产范畴风险。地方当局也不甘掉队。春节前后，全国多省市召开经济提振会议及出台“1号文”稳经济举措，提振住房消费遍及被纳入新一年经济发展的总框架中。据不完全统计，包含云南省、江苏省、辽宁省、广东省、内蒙古、上海市、河南省济源市、河南省焦做市等先后发布稳经济发展办法。而中指研究院去年11月发布的一份统计数据显示，已有包含石家庄、温州在内的80余地调整首套房商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余地已将首套房贷利率降至4%以下。在很多城市，房贷利率和首付比例均已处于汗青低位。

　　估值较低大概是北交所股票大涨的另一个要素。国信证券002736)表示，流动性最终影响了企业的估值程度，从全年的样本数据来看，北交所PEG（0.6）
　　在房贷利率方面，人民银行长沙核心支行同样量体裁衣下调个人住房贷款利率政策下限。2022年5月以来，人民银行长沙核心支行按照政策要求，先后3批次对合适条件城市的新发放首套住房贷款利率下限进行调整。2022年12月，全省新发放首套住房贷款加权平均利率4.22%，较年初下降139个基点。
　　新赛道力挺大市。今天涨幅居前的主要是HJT电池、转基因、TOPCon电池等。而做为专精特新股票集中营的北交所，则显现了创纪录一幕，北证50指数大涨5.79%，创单日涨幅纪录；同时，北交所所有股票均录得上涨，也是北交所开市以来稀有的情况。


　　北证50指数表现亮眼，收盘大涨5.79%，创单日涨幅纪录。166只存量股票全线上涨，天弘锂电、凯华材料等个股30cm涨停。此中，天弘锂电持续30cm涨停，3个买卖日上演翻倍行情。此外，楼市又传来大信息，湖南省颁布发表下调首付比例。
　　在复苏预期下，市场认为大消费板块节后会有很好的表现。然而，这两天大消费板块领跌。今天，大消费的领军板块，酿酒、旅游和酒店餐饮指数均跌超2%。多只龙头股显现大跌，泸州老窖000568)、洋河股份002304)等跌超4%。