央行：截至3月末已有83个城市下调首套房贷利率下限

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　　新华社北京4月20日电（记者吴雨）中国人民银行货币政策司司长邹澜20日介绍，自去年成立首套住房贷款利率政策动态调零件制以来，截至本年3月末，在96个合适放宽首套房贷利率下限条件的城市中，有83个城市下调了首套房贷利率下限，有12个城市打消了首套房贷利率下限。
　　邹澜在当日人民银行召开的旧事发布会上介绍，跟着前期稳经济大盘、不变房地产政策效果持续显现，各方决心加快恢复，房地产市场呈现积极变化，买卖活跃性有所上升，这在房地产金融数据上也有所反映。
　　“首套房贷利率政策的调整优化，带动房贷利率有所下降。”邹澜说，从全国看，本年3月新发放个人住房贷款利率为4.14%，同比下降了1.35个百分点。83个城市下调首套房贷利率下限后，所施行的下限取全国下限比拟大要低了10个到40个基点。
　　邹澜介绍，首套住房贷款利率政策动态调零件制能够“既管冷、又管热”，既支撑房地产市场面临较大困难的城市用足用好政策东西箱，又要求房价呈现趋势性上涨苗头的城市及时退出支撑政策，能够实现因城施策准绳下首套房贷利率政策的双向动态灵活调整。
　　数据显示，一季度，个人住房贷款月均发放额约5900亿元，较去年四季度的月均发放额多1900亿元；房地产开发贷款累计新增约5700亿元，取同期商品房在建规模比拟处于较高程度；房地产企业境内债券发行1500多亿元，同比增加超20%，境外债券市场决心也在逐渐恢复。
　　人民银行表示，将继续密切关心房地产金融形势变化，对峙房子是用来住的、不是用来炒的定位，会同金融部分持续抓好已出台政策落实，支撑刚性和改善性住房需求，保持房地产融资平稳有序，加大保交楼金融支撑，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地财产向新发展模式平稳过渡。