2023年1-4月青岛房地产企业发卖业绩TOP20

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　　权益部门，2023年1-4月份，青岛房地产企业权益发卖金额TOP20企业合计发卖金额为294.6亿元，权益发卖面积TOP20企业合计发卖面积173.6万平。
　　2023年1-4月份，青岛房地产企业发卖金额TOP20企业合计发卖金额为401.7亿元，同比上涨22.4%；发卖面积TOP20企业合计发卖面积223.9万平，同比上涨16.2%。
　　2023年1-4月份，青岛商品住宅项目发卖面积TOP10合计发卖面积为40.3万平，同比下降8.6%，排行榜前三位项目发卖面积均在4万平及以上。
　　2023年4月青岛商品房成交面积约92.2万㎡，环比下降44.5%，同比下降12.3%。此中商品住宅成交面积约74万㎡，环比下降45.2%，同比微涨3.8%。本月新房市场需求方面，100万以上各总价段为成交主流区间；90-120㎡取120-144㎡面积段产物成交占比最多。从发卖价格来看，受成交区域布局影响青岛住宅新房市场价格略有上涨，本月商品住宅成交均价约15988元/㎡。
　　排行榜前三位的项目发卖金额均在10亿及以上，此中融创青岛东方影都持续热销，以11.7亿的发卖额位居榜首；第二位是大云谷金茂府，发卖金额为10.8亿；青啤·静澜山排名第三，发卖金额为10亿。
　　此中海信地产以32.7亿元的权益发卖金额位列权益金额排行榜冠军，融创中国以20.9万平的权益发卖面积位列权益面积排行榜冠军；和达集团以30.3亿元/20.8万平的权益发卖业绩位居权益金额、面积榜第二名；同时融创中国以29.9亿元的权益发卖额位居权益金额榜第三；海信地产以18万平的权益发卖面积获得权益面积榜第三名。
　　2023年4月，青岛市成交两宗住宅用地，总规划建面为28.0万平，别离为崂山区张村河046地块和市北区杭州路16号地块，此中崂山区地块合作激烈，最终以21045元/平的楼面价成交，成为主城区“新地王”。
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　　2023年1-4月份，青岛商品住宅项目发卖套数排行榜TOP10合计发卖3507套，同比下降4.5%。
　　君一控股以41.2亿元/21.8万平的发卖业绩蝉联发卖金额、面积双榜冠军；中国金茂以36.9亿元的发卖业绩位列金额榜第二名，融创中国以20.9万平的发卖面积位列面积排行榜第二名；海信地产以32.7亿元的发卖额位居金额榜单第三名，和达集团以20.9万平的发卖面积位居面积榜单第三名。
　　出格声明：房地产企业发卖数据统计是以2023年1-4月期间发卖的商品房为统计口径，主要根据中指数据CREIS（点击查看）在青岛的发卖监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范畴内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范畴。本演讲仅供参考，不对使用演讲及其内容所引发的任何间接或间接丧失承担义务。
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　　青岛市2023年4月商品房供应约80.5万㎡，环比下降52.8%，同比下降23.1%；商品住宅供应60.2万㎡，环比下降55.6%，同比下降29.1%，供应量收缩。4月份市场热度下降，推盘积极性回落，本月住宅供应区域主要集中在黄岛区、城阳区等。
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　　此中，融创青岛东方影都荣登发卖面积冠军宝座，发卖面积7.5万平；和达·山语城以4.8万平位列第二；顺城万科·海潮云起以4万平的发卖业绩紧随其后。
　　2023年1-4月份，青岛商品房市场成交金额约665亿元，成交面积约430万平。4月份商品住宅成交约74万平，环比下降45%，4月市场略显颓势，热度下降。地盘市场方面，本月成交崂山区和市北区两宗地块，此中崂山区地块遭到企业的逃捧。下面让我们来看一下2023年1-4月青岛房地产企业的发卖表现：
　　2023年1-4月份，青岛商品住宅项目发卖金额排行榜TOP10合计发卖金额为87.1亿元，同比上涨5.4%，本月TOP10门槛值提高至7亿元。
　　融创青岛东方影都项目以596套的发卖业绩排在发卖套数排行榜首位，表现突出；和达·山语城以448套位居第二；动投基金谷·春阳里排名第三，成交373套。
　　●2300个城市地产数据、225万宗地盘的推出成交消息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的买卖数据；