上海楼市无数人正在“被套牢”

admin

　　当下，有能力换到更好的房子，不管是资产本身也好，居住改善也好，在能接受范畴内做升级。
　　经历了6年的时间，这个小区的成交只跌不涨，到此刻，同小区的挂牌中，还有不到3万单价。
　　81平两房中楼层，2017年的成交价是181万，2021年的成交价170万，没涨就算了，还跌了5%。
　　我们平米研究院数据中显示，前三年，涨幅最高的联洋和徐汇滨江，涨幅均超过45%。
　　分化中处于劣势的这些房子。陷入存量厮杀环境中，真的，就成了“不动产”，压根儿卖不动！
　　2017年三期新房的单价是12万，此刻二手房也就在这个区间徘徊，完全没涨。
　　再多攒点钱垫脚上车，给本人争取一步到位的机会，或者给未来5-10年置换时，具有更多选择权的机会。
　　我们也说过，前面三年（2020-2022）整个大盘涨了20-30%摆布。
　　我敢说，当下上海楼市的情况，必然是涵盖，但毫不仅限于这些，还有更多的雷区。
　　就是我们这个会员，在这6年间，即便是把首付款放银行定存，租一套一模一样的房子。
　　先不说当初二手房买卖过程中产生的各类税费和中介费，其实都是这套房子的成本。
　　前阵子，一个会员找到我们，诉求是想置换，但愿卖掉手上的房子，再换一套位置更好一点的。