机构估计：6月中国50城新房成交面积同比跌逾两成

admin

　　严跃进指出，本轮楼市降温起始于4月份中下旬，间接表现是看房量和签约量持续下降。陈文静表示，近期的降息对市场预期的修复产生了必然积极效果，但对市场发卖端的本色性带动无限。短期若有更多、更鼎力度的政策出台，市场预期或进一步好转和修复，下半年楼市或温和修复。
　　值得留意的是，此番演讲估计，本年6月份50城新房成交面积同比下降22%。这是本年2月至5月份，持续4个月的同比正增加之后，该目标再度转负。在本年2月份之前，50城新房成交面积持续20个月同比下降。
　　中指研究院当日发布的数据也显示，步入6月，新房市场活跃度延续回落态势。6月前三周(5月29日-6月18日)沉点50城商品住宅周均成交面积略低于5月周均程度，较去年同期(5月30日-6月19日)下降20%摆布。
　　演讲指出，2023年6月1日至20日，中国50个沉点城市新建商品住宅成交面积为1062万平方米，环比5月前20天下滑10%，同比(取2022年6月1日至20日的程度比拟)下跌22%。基于6月前20天的新房买卖数据进行测算，演讲认为，本年6月份全国50个沉点城市新建商品住宅成交面积估计为1858万平方米，环比上涨2%，同比由涨转跌，下跌22%。
　　演讲统计显示，6月前20天，50个城市中，有31个城市新房成交量低于5月同期，多地市场降温。易居研究院研究总监严跃进指出，6月份楼市买卖热度不高，“618”期间各地售楼处反馈新楼盘促销活动合作激烈，端午节假期“南方暴雨、北方高温”的情况也对房地产市场修复构成必然扰动。
　　易居房地产研究院25日发布的一份研究演讲称，6月份，中国多地新房市场热度不高，50个沉点城市新建商品住宅成交面积估计同比下跌逾两成。
　　中指研究院市场研究总监陈文静指出，端午假期期间，除个体城市外，各地推盘力度不足，多地以顺销为主，虽售楼处不竭推出优惠活动，但在市场情绪偏低及高温天气影响下，项目到访量一般，发卖表现平淡。