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长沙何时放开限售？近日，长沙市住房和城乡建设局针对市民的疑问做出答复，将会同相关部分仔细研讨，相关政策会按要求予以制定和及时发布。针对人大代表提出关于优化长沙房地产政策的建议，长沙市住建局答复，按7∶3的比例供应刚需房和改需房，不再要求配建租赁住房。
8月9日，长沙市住建局在问政湖南平台答复称：“您提出的看法建议，住建局会会同相关部分仔细研讨。”目前，长沙市正按照“因城施策、一城一策”的要求，持续稳妥实施房地产调控长效机制，持续优化完善房地产政策办法，相关政策会按要求予以制定和及时发布，确保稳地价、稳房价、稳预期。
长沙不再要求配建租赁住房，对单宗住宅用地不再要求配建10%租赁住房，降低了企业配建压力，提高了企业拿地积极性。同时，长沙提升地盘价值和开发质量。长沙正在全力推进规划优化、教育先行、配套完善、质量提升等方面工做，出格加快了智能建筑、数字赋能等推广使用，绿色建筑、全装修住宅、拆卸式建筑、可再生能源技术得到广泛使用，目前，长沙正努力于房屋“四好”建设，即绿色低碳好房子、配套齐全好小区、数智物业好社区、宜居宜业好城区。
近期，有网友征询长沙什么时候能够放开限售。该网友表示，此刻政府都在倡导当令调整优化房地产政策，长沙限售政策什么时候能够优化一下?
依据答复内容，在推进住房产物的差同化供给方面，长沙因城施策建立“三房”体系，长沙在全国率先提出建立“保障房、刚需房、改需房”三房体系，保障房应保尽保，刚需房和改需房按7∶3的比例供应，实行分类供地、分类指点、分类建设。目前，长沙改需房供应比例达到三成摆布。
本次专项法律整治行动沉点排查、整治正在进行粉饰装修的居民住宅和用于出产运营(办公、餐饮、酒店、健身、培训、养老机构、医疗、影院、KTV等人员稠密场合和公众聚拢场合)的房屋建筑。
依据《通知》，本次行动对于沉点排查整治辖区内正在进行粉饰装修的居民住宅和用于出产运营的房屋建筑，及时核查现场情况，固定证据，依法发放文书，责令整改，视情况移送立案惩罚。
对于该市民的疑问，长沙市住建局答复称，二手房维修资金能够随房过户，不影响业主行使投票权。业主在住房APP进行投票时，如证件号码有误，导致无法投票，业主到长沙市不动产登记核心变动，然后开具房屋查询证明，再到长沙产投大厦11楼1115处置，再进行电子投票。
潇湘晨报分析近日，住房城乡建设部发布通知，推进工程建设项目审批尺度化规范化便当化，加快提升审批办事效能，更好满足企业和群众处事需求，加快项目落地。
针对人大代表提出关于优化长沙房地产政策的建议，长沙市住建局近日做出答复。
通知要求各地加强审批事项管理，提升审批办事程度，规范审批办事办理用时。同时，还要优化市政公用办事，提升网上审批办事能力，并加强事中过后监管。
有长沙市民在市长信箱留言表示：“当时二手房交割时，不晓得维修基金需要过户，导致此刻需要动用维修基金二手房业主没有投票权，二手房业主如何使用维修基金?”
在排查中发觉粉饰装修突出违法违规行为，要纳入专项整治工做台账实行台账管理，整改后进行现场复查，销号必需提供相关佐证材料，不整改到位不放过、不销号，做好动态管理。长沙市住建局将不按期组织开展既有房屋建筑粉饰装修突出违法违规行为专项法律整治工做督导，并指点区县成立二次装细长效机制管理。
依据湖南华夏研究院数据，本年上半年，长沙成交地盘价格监制地块占主导地位，占比73%，仅3宗限价地，长沙楼市进入质量提质时代。此外，据克而瑞湖南区域的研究，上半年长沙供应地块质素优越，成交楼面价上涨。
进一步完善工程审批系统取投资、规划用地、生态环境、市政公用等系统的消息共享、协同使用机制，坚定杜绝反复登录、反复录入问题。
潇湘晨报分析日前，长沙住房和城乡建设局下发了《关于开展既有房屋建筑粉饰装修突出违法违规行为专项法律整治行动的通知》(以下简称《通知》)，明确将严厉冲击既有房屋建筑粉饰装修过程中影响房屋安全的突出违法违规行为。8月11日，长沙市住建局组织召开了既有房屋建筑粉饰装修突出违法违规行为专项法律整治行动(以下简称“专项法律整治行动”)带动摆设会，为期3个月的专项法律整治行动即将全面启动。
此举旨在进一步优化工程建设项目审批轨制，降低市场主体轨制性买卖成本，推进营商环境的持续改善。
依据《长沙市物业专项维修资金管理法子》，物业专项维修资金该当专项用于物业共有部门保修期满后的维修、更新和革新，不得挪做他用。物业共有部门的维修、更新和革新费用，由相关业主按照各自具有物业建筑面积的比例分摊。已交存物业专项维修资金的，分摊费用从业主分户账中列支。业主分户账面余额不足以领取分摊费用的，由该业主补足。未交存物业专项维修资金的，分摊费用由该业主间接领取。
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发表于 2023-8-15 12:05:29
